导读：四十年产权与七十年产权的主要差异在于用途、税费、贷款政策和落户政策。四十年产权适用于商业用地，税费和土地出让金较高，贷款限制多，不支持落户；而七十年产权适...

导读：购买新房需缴费用包括：契税1.5%，印花税0.05%，银行按揭费用按银行规定，抵押登记费80元/户，权证印花税5元/户，保险费=房屋总价×年费率×年限系数...

导读：如果您所在的公司未按规定缴纳住房公积金，您有权进行申诉。其实可以先向住房公积金管理中心投诉，要求其在规定时间内补缴。若未履行，可依法向法院提起诉讼。您其实...

导读：当老人一方离世，其房产可售予子女。应协商细节并签署房屋买卖合同，缴纳税款并办理过户手续。有三种方式：传统转让、慈善捐赠和遗产继承。传统转让最常见，需遵循市...

导读：申请公共租赁住房通常需半年至一年，审核结果公布后还有15天公示期。例如，2016年1-4月申请的资料在同年9月7日公布结果，5-6月申请的在12月8日公布...

导读：处理纷争时，我们的建议先进行平等协商。若协商无果，可依法提起民事诉讼。但诉讼非必经步骤。对于复杂的商品房退订（定）退房纷争，我们的建议寻求专业律师意见。依...

导读：在常见的《商品房买卖合同》中，如果开发商未能按时交房，需按合同规定从最后交付期限的次日开始，至实际交房日为止，每日向购房者支付违约金。业主可依据此条款，对...

导读：房屋交付时，购房者需支付3%-5%的契税、0.05%的印花税、0.5%的房屋测绘费，及买卖手续、所有权认证等费用。而出售者要缴纳1%的个税、5.6%的增值...

导读：在法律上，父母的债务通常不会冻结未成年子女的财产。但如果父母将房产以不当方式转让给成年子女并已过户，债权人可申请撤销并请求法院强制执行。若成年子女房产来源...

导读：拥有公积金贷款的房屋其实可以出售，但需注意，贷款未偿清前无法过户。买卖双方需确保还款完毕后再办理过户手续，以保护买方的权益。此外，根据我国规定，不动产需经...

导读：子女为父母购房出资一般视为赠与，但如有证据证明是借款则不同。赠与合同是赠与人无偿转让财产给受赠人，受赠人接受的协议。赠与人在财产转移前有权撤销，但公证或具...

导读：“首套房”指的是个人首次购买并用于自住的唯一住宅。购买者需满足18岁及以上年龄要求，名下无其他单独或共有的住房记录。此外，所购房产需为普通住宅，且建筑面积...

导读：购房交易中，定金一旦支付通常不可退还。然而，当因不可抗力等不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法签订时，卖方应退还定金。若卖方原因导致合同无法履行，买...

导读：开发商逾期未办房产证，应依法承担违约责任。如合同中有明确违约金约定，按约定执行；若无约定，则按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的...

导读：非法处置查封、扣押、冻结财产罪，指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的行为。根据法律，法院有权查封、扣押、冻结被执行人...

导读：在房产交易中，若开发商未按时交房，买方有权要求逾期交付违约金。具体金额和计算方法取决于购房合同：合同中有明确规定则按条款执行，无则通过补充协议商定。若无法...

导读：购房时，要选择有信誉的开发商，关注国家房地产政策，选地理位置佳、交通便利、配套完善的房产。同时，评估房屋均价，确认建筑手续完备、产权清晰。最后，考虑物业管...

导读：(1) 请您密切关注合同各项条款，并能深入挖掘每一项细节内容；(2) 同时，为了确保您对交易对手——开发商的真实情况有足够的了解，希望您能够详尽地收集与分...

导读：背负数十万网贷且房产在按揭，虽可尝试申请贷款，但银行或金融机构会严格评估还款能力与稳定性，存在审批不通过的风险。按相关法律法规，要成功申请个人贷款，需满足...

导读：律师服务收费方式多样，房屋装修纠纷法律服务费用可协商确定。部分律师可能按会面次数计费，但非固定模式，需考虑律所运营和个案因素。律师收费应公平合理，并与客户...

导读：尽管预告登记并非法定强制要求，但它对于保护购房者的权益至关重要。在房屋或其他不动产权利的交易过程中，双方其实可以根据自身需求选择是否进行预告登记。当买卖双...

导读：依据《工伤保险条例》，工伤赔偿依伤残等级和月工资综合计算。伤残补助金：一级27个月工资，递减至十级7个月。伤残津贴：一级90%月工资，递减至四级75%。若...

导读：撰写诉状时，准确记录原被告信息、诉求、事件全貌及关键细节。随后，携诉状及材料至法院立案。法院审核立案后，将向被告发送诉状副本等文书，并通知原告举证及可能的...

导读：保险合同纷争，诉讼时效3年，自权益受损时起算。争议可向被告地或合同履行地法院起诉，提交完整诉状及副本。诉状需含原被告信息、诉求、事实理由、证据及证人信息。...

导读：工伤赔偿争议时，员工可先与用人单位谈判。若谈判无果，可向调解组织申请调解。调解不成，员工有权向劳动仲裁委员会提交仲裁申请，以维护自身权益。这一流程确保了工...