导读：劳动鉴定结果公布后，用人单位有15天内提出工伤认定申请的义务。认定工伤后，劳动能力鉴定委员会出具结论，用人单位从收到次月按伤残等级支付赔偿。但赔偿时间受各...

导读：工伤评级需准备多种材料，包括工伤认定决定书、有效身份证明（如身份证）、医疗资料（病历等）、劳动关系证明（劳动合同等）、如实填写的劳动能力鉴定申请表，必要时...

导读：开发商逾期交房构成违约，首先查看购房合同中关于逾期交房违约责任的约定，有权要求其支付违约金。可先书面催告交房，催告后合理时间内仍未交房，可与开发商协商补偿...

导读：无房产证房屋纷争处理依具体情况而定。若因卖家未完成房产证办理引发争议，买家可追究其违约责任；若房产所有权归属不明，需搜集购房合同、付款收据等证据证明自身权...

导读：签订房地产买卖合同时，违约金金额由交易双方协商自行制定，以实际损失为基准。若约定违约金远超或远低于实际损失，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。司法实践中，...

导读：房产交易无效后追偿流程：先确定交易无效法定事由，如欺诈、胁迫、违法等；接着收集保存合同、付款凭证等相关证据，并书面通知对方交易无效及追偿主张。若对方不答应...

导读：购买房屋合同中能否取消已缴定金取决于多种因素。若开发商违反合约义务，如未获预售许可证或夸大房屋状况，购房者有权要求返还定金；若因个人主观意愿改变放弃购房，...

导读：收到物业催费律师函要冷静，先核实欠费真假及金额，查看合同费用约定。若确实欠费且无异议，应与物业沟通协商补费，避免法律诉讼；若有争议，如认为服务未达标，需准...

导读：开发商逾期交房，应先保存好购房合同、通知、付款凭证等相关证据。法律程序上，先发催告函，要求其在合理期限交房并说明法律后果，若仍未交房可向法院起诉。诉讼中可...

导读：若要告开发商违约，首先收集合同、付款凭证、违约书面通知等相关证据；接着写起诉状，明确诉求，如开发商承担违约责任的方式及赔偿金额。随后将起诉状和证据材料送至...

导读：租赁房屋出现违约行为时，赔偿方式受租赁合同条款约束。若合同明确违约赔偿金额或计算方法，应按约执行；若未明确，处理违约赔偿一般参考实际经济损失确定额度。比如...

导读：在房产交易中，违约责任及损害赔偿衡量标准依据合同约定与法律法规。合同有违约及赔偿条款时通常按约定执行，若违约金与实际损失不匹配，当事人可申请调整。合同未明...

导读：是否需借款人承担银行追讨贷款的律师费，要视具体情形。若贷款合同明确约定借款人违约致银行诉讼时需承担包括律师费等诉讼费用，借款人可能要支付；若合同无此约定或...

导读：业主在装修事故中是否担责需视具体情形。若与正规装修公司签合同，工人为公司员工，一般业主无责，由公司担责；若直接雇无资质工人且自身有过错，如施工环境有安全隐...

导读：商铺出租流程：出租方先明确商铺产权清晰且有合法出租权，拟定包含租金、租赁期限等重要条款的合同。找承租方协商，达成一致后，承租方实地查验商铺。正式签订合同时...

导读：购买二手房产后若迟迟未完成过户，可先向卖方面发催告函，要求其在合理期限内完成。若卖方仍不履行，可提交法院处理。诉讼前要准备好购房合同、付款凭证等能证明房屋...

导读：二手房买卖中买方违约的赔偿措施依合约条款而定。卖方索赔途径多样，如买方付定金，卖方可不退还；合约有违约金规定，可按核定数要求买方支付；卖方因买方违约有实质...

导读：若原房主死赖不搬属非法侵占。新房屋所有权人首先可与原房主协商，讲清其行为违法，限期搬离。协商无果可向法院提起排除妨害之诉，要求原房主搬离并赔偿损失。起诉前...

导读：房地产公证手续费用并非按面积计费，而是取决于被公证事宜繁琐程度和当地公证机构收费标准。以不动产公证为例，常见费用在数百元至数千元间浮动。由于各地区实际收费...

导读：拥有结婚证通常能单独贷款购房。已婚者以个人名义向银行贷款购房，满足银行贷款条件，如收入稳定、信用记录良好等，即可申请贷款。但部分银行可能要求夫妻双方签字确...

导读：签了租房合同但未入住不想租时，应先查看合同中解除合同的约定条款。若可提前解除且无违约责任，按约定办理；若无相关约定，通常需承担违约责任。最好主动与房东诚恳...

导读：房贷还清后相关情况取决于银行处理举措和法院流程。银行可能在房贷足额还清后向法院申请撤诉，我们的建议与银行沟通获取书面撤诉确认文件。同时要联系受理法院，了解...

导读：这种情形可能涉及土地性质认定差错。首先要收集房屋产权证明、建设许可等能证明房屋合法且不应被认定为林地的证据。接着向当地自然资源部门提出异议并申请重新认定，...

导读：财产分配与权属确认含义和应用场景不同。财产分配针对多名共有人财产，依约定或法律，按各方比例明确共有人享有的份额或具体财产部分。权属确认侧重确定财产所有权归...

导读：租户押金在符合一定条件时应予退还：租期结束，租户按约完成责任义务，设施资料完好且无欠费；租赁合约提前终止且原因与供应商无关；出现合同规定的特殊可退情况，如...