导读：婚姻破裂后，抚养子女与购买房屋无明确法律关系。购房受个人财务能力、当地购房政策等因素影响。若资金充足且符合购房资格，买房可行，但在此过程中要确保子女日常生...

导读：租房提前解约的违约赔偿金核算以租赁协议条款为依据。若协议明确计算方法或金额，应按协议执行；若未明确，法院或仲裁机构会根据实际损失裁定，如房屋闲置成本、维修...

导读：购房合同中常见违约责任，卖方方面有未按约定期限交房、房屋质量与约定不符、未完成产权过户手续等；买方可能出现未按约支付购房款、拒绝接受符合约定标准房屋等情况...

导读：租房合同未到期打算退房，需依据合同约定判定。提前终止合同通常属违约行为，租客要担责。有违约金条款按约定支付，无约定则房东可要求租客赔偿损失。租客可与房东协...

导读：在房屋产权纠纷案件中，当事者可不出席庭审，委派代理人诉讼。但像离婚案件这类法律明确要求当事人必须亲自出席的，当事人须列席。通常情况下，若当事人既不亲自出席...

导读：不同房屋租赁中介的违约金数目无统一标准，确切数额源于与中介签署的契约条款。合同明确规定违约金计算方法或数值的，应依约处理；若规定不明，违约金数额受中介实际...

导读：物业合同纠纷法定诉讼时效一般为三年，在此期间相关方有足够时间向当地法院提起诉讼以维护合法权益。若业主认为物业服务质量有问题，面对物业合同纠纷时，应积极主动...

导读：卖房签独家协议且未收定金时，解除合同需视具体情况而定。若对方根本违约，可按协议或法律规定解除并让其担责；若己方想解除，要判断是否符合约定或法定解除情形。解...

导读：起诉房东不退押金涉及的费用主要有案件受理费，若请求退还押金金额不超1万，受理费为50元，金额增多受理费也会提高；若委托律师有律师费，不委托可能有文书打印、...

导读：二手房交易签合约后未办过户，能否退房要依合同约定和法律法规评估。若合同有可行的退房条款，或卖方违约致合同目的无法实现，如房屋质量严重问题、隐瞒关键事实等，...

导读：七十万元房屋的契税缴纳金额，依房产总面积、购房者是否首购等因素综合确定。首购且房产总面积不超90平方米，契税税率1%即七千元；超90平方米，税率1.5%即...

导读：我国房地产政策规定，个人全额付款购房后抵押再购房，通常不视为首套房。首套房确立标准综合多因素，包括名下房产数量、登记状况、贷款申请使用情况等。抵押行为可能...

导读：遇到房产合同买卖无效纠纷，要先明确合同无效缘由，如违反法规强制规定、欺诈胁迫等。确定无效后，双方返还财产，无法返还则折价补偿，过错方赔偿损失，双方有过错各...

导读：房地产权属证书的公证收费受地域、公证服务提供者、公证内容繁复程度等多种因素影响而有差异。收费一般在数百元至上千元不等。若想了解公证费用的确切金额，我们的建...

导读：安置房若长时间不交付，有多种维权办法。先查看购房合同明确交付时间及违约责任相关规定，知晓自身权利；再与开发商沟通，要求说明延迟原因及给出交付承诺并保留记录...

导读：我国现行法律法规对租房者单方面违约赔偿责任无统一固定金额规定。原因是租赁合同对违约赔偿有最终解释决定权。合同明确违约金数额或计算方式就依约执行；未规定时，...

导读：农村围墙纠纷处理需依具体情况而定。土地权属争议由乡级或县级以上政府处理；邻里侵权纠纷先由村委会或居委会调解，调解不成当事人可向法院提民事诉讼；围墙建设违反...

导读：相邻关系中，若一方用水、排水等行为致相邻方损害，受损方有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。如隔壁卫生间漏水致自家受损，可要求对方担责。需搜集财产受损照...

导读：农村房屋确权关乎农民权益，若村长无正当理由不给确权，先与其沟通；沟通无果可向乡镇政府或县级政府相关部门反映，寻求行政干预。同时要提前准备好宅基地使用证、建...

导读：商铺租赁期限法律无硬性规定，通常由租赁双方协商确定，常见1至5年，也有5至10年。期限长短取决于双方需求与市场情况，短期租赁租户较灵活但有租金上涨等风险，...

导读：当面临相关状况时，有权向房屋所有人索求其履行合同义务的违约责任。赔偿措施包括核退定金、支付违约金以及补偿因违约承受的实际经济损失，如寻找替代住房的额外开支...

导读：若按揭房房产证办不下来，首先查看购房合同中关于办证的约定条款。之后可发函催促开发商履行办证义务并明确合理期限，逾期可要求其承担违约责任；也可向房产管理部门...

导读：若物业未遵守协议，首先与物业沟通协商。多次沟通无果，可向小区业主委员会投诉，请求协助处理。若物业违约对日常生活产生实质负面影响，可依法维权，收集如物业服务...

导读：租房合同未到期提前解约通常需赔偿，此为违约行为，违约方要担责。若合同有违约金条款，按约定支付，数额综合多因素考量。无约定时，依《民法典》，违约方应赔对方损...

导读：房产证移除共有人姓名所需时间受地区政策和办理流程差异影响。通常资料完整、手续齐备，大约15个工作日可完成。但遇到特殊情况，如核实信息、补充额外材料，办理时...