导读：涉足房地产法务领域，房产证经公证后，一般由房屋所有权人妥善保管。公证主要证明房地产特定事件的真实性与合法性，不影响房产证保存方式。不过在特定情境下，比如涉...

导读：农村建房面积计算有依据，通常以房屋建筑物底层建筑面积为基础，包含居住空间及永久性建筑结构面积。多层建筑需累加各层面积，但不能超当地上限。庭院、阳台等面积计...

导读：意向金非法律特定概念，司法实践中其界定和处理受实际情况影响。处理意向金前要明确交纳时与合同相对方的约定。若约定有退还条件且条件满足对方却拒还，可先协商让对...

导读：房地产纠纷是民事纠纷的重要部分，常见的有房屋产权、买卖合同、租赁合同、继承权等纠纷。这些纠纷复杂，涉及房地产所有权、使用权、交易等环节的权益与责任分配。处...

导读：起诉房东不退押金涉及费用，案件受理费按诉讼请求金额计算，押金不超1万受理费50元，1万至10万按2.5%交纳，依序类推。此外，委托律师会有律师费，还有文书...

导读：农村集体土地上房屋买卖受法律限制，需特定条件才合法。若卖方毁约，有合同违约责任及违约金规定，可要求其承担责任交违约金；若无或模糊，可要求赔偿实际损失。但此...

导读：律师费受多种因素影响，如案件复杂程度、涉及金额、所在地区、律师经验和声誉。常见收费方式有固定收费和按标的额比例收费，固定收费几千元到数万元，按标的额比例收...

导读：金融中介在房地产买卖违约时的违约金赔偿计算，很大程度取决于合法有效合同约定。若合同明确约定了违约金核算方法或标准数额，应依约执行；若未明确记载，则可能以金...

导读：在未取得房产证时，可通过多种途径证实所购房屋所有权归自身，如确认有效的购房合同、完整付款凭据、契税完税发票、房屋交接书面证明等文件。自行建造的房屋，能提交...

导读：现行法律法规在购房时不要求开具单身证明。离婚买房所需文件资料（含离婚证书）可准确反映婚姻状况。但各地政府对房地产市场政策和规定有差异，为获取最新购房相关信...

导读：实践中房屋租赁合同常因多种原因被判定无效。如缔结者或签约双方不具备合法资格，像出租方无房屋控制权或所有权；条款违背法律法规，如将房屋用于非法活动；形式合法...

导读：常规情况下，公证处无房产证通常无法办理公证，因房产证对确定房屋所有权至关重要。但倘若能提交充足有效的证据证明房屋所有者及详细信息，公证处会综合判断并依规处...

导读：物业公司庭审失利后需全面复盘。失败原因可能是证据不足，无法证明履行服务条款，或收费标准不合理引发业主不满。为此，物业公司要总结经验，完善管理与服务，重新搜...

导读：房产律师收费标准受地区、案件复杂程度、涉及金额等因素影响。简单房产法律咨询常按小时计费，每小时几百元至上千元；房产买卖或租赁纠纷诉讼案件，可能按标的额5%...

导读：在我国，离婚后购买房产需向相关部门提供资料，包括身份证明资料（如身份证、户口簿）、离婚证及明确财产分割的离婚协议，以证明身份和婚姻状况，确保购房合法权益。...

导读：在二手房屋买卖交易中，卖方不愿出售房屋构成违约。违约金金额，先看合同有无明确规定，有约定则按约定处理，若违约金过高超出实际损失，当事人可申请降低；合同无规...

导读：开发商延期交房构成违约，首先查看购房合同中交房时间及违约责任。有权要求开发商按约支付违约金。可先书面催告并留合理时间，若仍未交房，可与开发商协商赔偿，或向...

导读：房屋产权领域争议处理中，诉讼程序时效性不容忽视。向法院申请民事权益保护，一般诉讼时效为三年，但法律有特定规定的依相关条例执行。具体而言，房屋产权纠纷若涉及...

导读：在民间借贷中，单纯压房产证通常无法律效力。房产证是房屋所有权重要证明，房产抵押需办理合法抵押登记手续，未办理则抵押权未设立，债权人拦不住房产所有人处分房产...

导读：房地产纠纷民事诉讼时效一般为三年，自当事人知道或其实我们应当知道权益受侵害及对方法律责任起算，三年内要向法院提出诉讼请求。在这期间，若当事方曾向责任人提出...

导读：正常情况下，中介机构代表当事人签署的二手房购房协议在法律上有效，但需满足特定前提。协议条款要符合法律法规，须是双方自愿且真实意思表示，当事人应具备相应民事...

导读：租房时没签合同，中介费能否退还需视具体情况而定。若中介履行主要义务如提供房源、安排看房，客户无故不签合同，中介费可能不退；若中介有过错，如提供虚假房源致合...

导读：民事起诉费用通常按案件标的金额计算，如退还押金不超1万，诉讼费50元；1万到10万按2.5%交纳，10万到20万按2%交纳，金额增加比例变化，具体以受理法...

导读：缺少房产证时，可通过购房协议、付款收据、税费发票证明房屋所有权。自搭建房屋能向相关部门申请土地使用权证、建筑规划许可证、施工许可证等佐证。此外，居委会或村...

导读：房地产争议案件诉讼时效一般为三年，合同约定引发的纷争也适用此民事诉讼时效。但与不动产物权及登记事务有关的纠纷，不受诉讼时效制约。诉讼时效从权利人知道或应知...