导读：100万元二手房交易需支付增值税（满两年可免）、个人所得税（持五年以上唯一房产可免）、契税（1%-3%）、印花税（0.05%，双方均免）、交易服务费（每平...

导读：离职后，可全面提取个人住房公积金，需解除劳动合同并遵循公积金条例完成提取，属银行账户销户。重新缴纳需按规定开设新账户。提取需满足条件，通常需等待账户冻结、...

导读：在贷款未还清前，房产无法过户。需全额还款后，方可启动过户流程。但有一种“转按揭”方式，适用于购房者，可在不还清贷款的情况下完成房屋出售，借款人可向银行申请...

导读：未婚人士申请抵押贷款需提交：有效身份证、户口簿原件及三份复印件，未婚证明；购房协议、至少30%预付款收据原件及复印件；工资单、税单、收入确认函、银行存款等...

导读：购买二手房屋后，可申请提取公积金。需准备完整材料，按法定时限（通常为房产所有权证书颁发之日起满一年）向住房公积金治理中心提交申请。材料准备可能遇问题，但如...

导读：根据法律规定，房屋所有权人有权将房产赠予未成年子女，但须得到所有法定继承人的同意，并接受税务机关的审查与纳税。涉及夫妻共有财产时，需双方同意才能过户。尽管...

导读：公积金缴纳规定：企业和员工需按基本额度8%缴纳（总计320元），运营良好的企业可申请提至10%。个人和单位承担共同缴纳义务，每月缴纳额按过去一年平均工资和...

导读：善意取得需满足四条件：一，处分权人未依规处理财产；二，受让人在不知情且无过错情况下取得；三，受让人支付合理对价；四，已完成法定公示程序。符合这些条件，受让...

导读：善意取得制度中善意的判断标准主要考虑几方面：一是转让方需为非有权处分者，接受方需具备完全民事行为能力；二是动产需实际占有，不动产需完成登记；三是动产未交付...

导读：未关联银行卡提取公积金，可申请无卡提取。流程与有卡提取相似，只需提供有效银行账户并绑定。前往公积金管理中心递交申请，提交证明文件，经审批后携带相关材料到银...

导读：使用住房公积金购车有严格条件，需稳定收入和连续缴存公积金。批准后，部分资金可用于购车。另一种方式是提取公积金，但需满足城市缴存年限和额度限制。转化公积金为...

导读：在房地产交易中，房屋备案是必要环节。此过程以开发商已获取相关办证文件为前提。交易双方签订购房协议后，开发商需在30个自然日内，按相关规定向当地房地产管理局...

导读：拥有合法房产证的房产，在中国政府未实施或已终止限售政策时，即使未还清房贷，仍可交易过户。但需注意，若房产处于抵押状态，根据相关法律法规，此类房屋暂时无法办...

导读：购房合同数量取决于购房方式。全款购房一般有三份合同，分别为开发商、建设主管部门和业主持有。按揭或分期购房则需要四份合同，包括开发商、建筑管理部门、购房者和...

导读：卫生间漏水，应先尝试与楼上邻居沟通解决。若无效，可考虑物业或开发商协助。漏水原因多样，如装修、管道改造、用水不当或防水材料老化。明确原因后，责任方应承担赔...

导读：物业装修押金金额通常介于2000至3000元，具体依据地区实际收费情况而定。该押金由物业管理公司收取，旨在确保装修期间不损害他人及公众利益，并遵守相关规定...

导读：二手房过户时，需提交户口簿、不动产转让登记申请表格、身份证件及照片、房产证原件与复印件等必要资料。交易完成后一个月内，携带购房合同等到当地房地产交易所办理...

导读：面对工程质量问题和自来水故障，导致业主拒缴物业费用的情形，应先寻求协商。协商无果后，物业有权依法催告业主支付欠缴费用及滞纳金、违约金。房屋质量问题通常非物...

导读：此问题应由物业公司负责处理。根据物业管理合同，物业公司应负责维修和管理房屋共同部分，如屋顶。楼顶属于小区公共区域，因此房屋顶部渗漏应由物业公司承担责任。若...

导读：房产证上加子女名需缴纳相关费用。无贷款房屋需支付80元工本费、25元土地调查图费和5元粘贴费；有贷款则还需支付公积金或混合型贷款额外费用。未成家子女加名视...

导读：我国住房公积金缴纳比率通常不低于前一年度职工月平均工资的5%，有条件地区可提高比例。具体缴费比率由各地住房公积金管理委员会拟定，经市级政府审查后，提交省、...

导读：住房公积金账户具有专属性，与普通银行结算账户有本质区别。开设时需前往住房公积金管理机构办理手续，并在指定银行开户。公积金账户资金即使未动用也有利息收益，根...

导读：网络提取住房公积金步骤：1.访问目标城市住房公积金管理中心官网。2.点击网上办事中心，用公积金账户和密码登录。3.选“亲属提取”下的“用于支付本地房租的提...

导读：房贷购房合同一式两份，分别由银行和购房者保存。按揭购房合同一式四分，房产管理局、卖方、购买方和银行各持一份。公积金贷款需提交合同原件给公积金管理机构。担保...

导读：经济适用房审核流程涉及街道办事处、区县级人民政府及建设或房地产行政主管部门。街道办事处负责初步审核，区县级人民政府进行审批并公示。审核单位采用多种手段核实...