导读：要去除房产证上的名字，可通过出让转让或赠送转让。出让转让需支付登记费（80元/次）和每平米2元的手续费，双方需签署买卖协议并携带证明文件到房地产交易中心办...

导读：夫妻双方申请住房公积金贷款需满足：双方均缴存公积金且账户余额达到一定额度，缴存时间累计满一年，无未偿公积金贷款，房产证需注明双方姓名，提交婚姻证明，单位支...

导读：租户在租赁合同未到期前离场，房东可邀请租户单位、物业或相关部门协助催促其履行合同义务。若无法联系租户，可寻求法律援助，向法院提起诉讼要求租户继续履行合同或...

导读：经济适用房是政府投资建设的社会保障性住宅，具有经济、保障和实用三大特点。与市场上的商品房不同，购买经济适用房后五年内不能随意买卖，主要面向中低收入家庭。这...

导读：房产证加子女名有两种方式：买卖或赠与。买卖需准备房产证、户口簿、身份证、婚姻关系证明及子女相关证件。赠与需签署书面合同并公证，受赠人需缴契税并完成权属转移...

导读：当借款方违约时，需按合同支付违约金或罚息。贷款机构可向法院提起诉讼，若借款方败诉，名下资产可能被拍卖以偿债，并需承担诉讼费、保全费、执行费及律师费等。如拍...

导读：父母与子女签订买卖合约后，需带房产证、身份证明及买卖合同等文件，向当地房地产管理机构申请交易，申报价格。房管部门审查后，批准申请，核实价格，并可能勘查评估...

导读：公积金贷款自动扣款是，当公积金账户余额充足时，系统每月自动从账户中划拨约定金额偿还贷款本息。若余额不足，可选择委托银行提取或逐月还款。具体扣款方式、时间和...

导读：在房地产交易中，延期交房涉及的违约金问题复杂。合同中有约定则按条款计算，若设定过低，中国法律有相关规定。最高人民法院曾发布《司法解释》，指出逾期交付房产的...

导读：如果您在租赁房屋后仅使用一天就想解除租赁协议，需要与房东积极沟通。虽然您可能需承担违约金，但如果能说明情况并请求房东理解和体谅，部分房东可能会放弃违约金。...

导读：二手房原户主未迁出户口，新房主可携带房产证、户口簿到当地公安机关报备。如原户主未履行户口迁出协议，新房主有权提起法律诉讼，要求违约赔偿。若双方事先约定迁出...

导读：在二手房交易中，卖方需将税费存入税务机构指定的纳税保证金账户，并保留好收据。若一年内购置新房且价格不低于原房售价，可全额退还纳税保证金；若新房价格低于原房...

导读：用人单位解除雇佣关系给劳动者造成损害时，应负经济赔偿责任，但劳动者有过错则无需赔偿。补偿标准通常按工作年数计算，每年补偿一个月工资。工资计算基于解雇前12...

导读：购房遇霸王条款致维权难，应坚持公平原则，依法维权。合同违反公平原则不受法律保护，买方可在一年内申请合同无效。超时可通过媒体和舆论披露事件，借助公众力量惩戒...

导读：房屋使用权在20年期限结束后会自动延续。尽管住房产权永久，但土地使用权有限。住宅建设用地使用权期满自动续期，而其他类型土地续期情况各异。我们将从解读《中华...

导读：离婚后，若一方拖延房屋所有权变更，可能导致另一方财产权利受损，影响房产交易和市场操作。未变更方所有权不完整，处理房地产事务受限。同时，存在法律风险，如未变...

导读：二手房交易中的房屋交付，通常依交付通知书日期为准，若无具体日期则以交钥匙日为准。买卖双方需遵守合同规定的交付期限，逾期交房或延迟收房需及时协商处理。完成过...

导读：承租方逾期未付租金且不搬离，出租方有权催告其在限期内支付。若租户仍不支付且拒绝搬离，出租方可解除租赁合同并要求赔偿损失。出租方可寻求警方协助或向法院起诉，...

导读：开发商未发房屋交付通知书时，用户应依据合同要求采取行动。合同规定卖方需书面通知买方办理交付手续，未收到通知可追究责任。同时，合同也规定了买方违约的处理方式...

导读：根据我国法律制度，房屋所有权经不动产登记后具有法律效力和公示作用。因此，任何房屋所有权的变更或取得，必须依法进行产权登记。房产证上的姓名是确定所有权的唯一...

导读：1. 申请人需为市区常住居民并有实际居住；2. 申请家庭人均收入低于上年度市区城镇居民可支配收入的1.5倍（约3521元以下）。已退休者不受此限；3. 单...

导读：转让二手房产需谨慎，需确认产权信息，警惕重复出售和抵押情况，注意房屋质量及卖方描述的真实性。同时，应了解相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于欺诈...

导读：购买二手房时，需与房东确认房源并签署买卖合同和《二手房买卖契约》。务必缴纳首付款，办理产权和土地证过户手续。款项结清后，需确保原住户户口迁出并交付房屋。购...

导读：房产证使用期限临界时，应了解相关法规，非住宅类需按新法规办手续。提前向机构提交续期申请，重新签订合同并缴纳出让金。咨询法律专家，联系房产管理机构或政府机关...

导读：在房产交易中，已付定金但未签正式合同，定金能否退还取决于双方协议。若无明确可撤销或不可撤销条款，理论上定金可退还。双方可协商达成共识。根据《民法典》，定金...