导读：租赁期满后，如承租人未按时交租且未腾空房屋，可尝试协商。明确告知对方，如未在规定时间内履行义务，将采取自行清理等措施，经济损失由租户承担。同时，为租户预留...

导读：商铺返租业务，即发展商将大型商业项目划分为小产权商铺销售给小业主，并承诺返租，涉嫌违法违规操作。此模式虽让发展商快速回收资金，但为小业主带来丰厚回报的诱惑...

导读：住宅租赁合同虽可由代理人签署，但为防纠纷，我们的建议受托人提供亲笔签名委托书及身份证复印件，并携带身份证原件备查。未经明确授权的合同无效。填写委托书时，需...

导读：当房屋租赁关系出现争议时，应先尝试通过协商和和解来解决。协商需要双方互尊互信，友好合理地交谈磋商。若协商无果，可考虑申请公正中立的组织或人士调解。若双方有...

导读：在租约执行期间，只要承租方遵守合约规定，未发生违约或违法行为，出租方便无权单方面提前终止租赁关系，否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁，承租方和出租方...

导读：未以书面形式订立租赁协议或租赁期限不明确的租赁关系被视为非固定期限，当事人可随时解除合同，但需在合理期限内通知对方。这种情况下，合同解除权不受严格期限限制...

导读：承租方通过租赁取得房屋使用权，期间若出租方未经许可擅自闯入，属违法行为。若因此造成承租方财产损失或人身伤害，房东需依法承担赔偿责任。这一规定旨在保护承租方...

导读：在我国，自然人通过租赁房地产获得的租金收益需缴纳10%的个人所得税。因难以全面识别出租房产信息，征收采取纳税人自行申报模式。但实践中，鲜有房东主动申报，导...

导读：在租房中，如觉得燃气费过高，其实可以要求房东退还。如遭拒，可尝试协商、调解，或依据仲裁协议申请仲裁。若仍无法解决，可向法院提起诉讼。租赁合同明确了双方权益...

导读：如果房主拒绝退还租金，租户可寻求居委会或公安局的协助调解。若调解无果，租户可依据已支付的房租流水记录和其他证据，向法院提起诉讼，要求房东归还相应款项。在此...

导读：若决定不继续居住，可与房东商议解除租赁合同并完成退租。若房东拒绝协商，则视为违约，房东可扣除租金或索赔损失。但如因房屋对健康构成威胁或法律规定的原因需提前...

导读：租赁期满后，若租户仍未搬离，我们可向当地公证处申请，由公证员现场清点并封存租户物品，出具公证书。同时邀请社区或村委会负责人现场见证并签字确认。清理完毕后，...

导读：在签署租赁协议后，如果因某种原因需要在租赁第一天就解约，您需要准备承担由此产生的违约金。若您决定提前结束租赁，我们的建议先与房东进行充分且友好的沟通，详细...

导读：根据我国法律法规，中国境内的企业（国有、集体、股份制）、事业单位、社会团体、民办非企业、基金会、律师事务所、会计师事务所及个体工商户等，均纳入工伤保险保障...

导读：根据《劳动合同法》第八十二条，您若未签劳动合同，有权要求单位支付经济补偿金；单位未提供工伤保险，需承担工伤赔偿责任。我们的建议您督促单位提交工伤认定申请，...

导读：员工在工伤事故后，需依法进行工伤认定和劳动能力鉴定，以确保享有工伤待遇和赔偿金。根据国家规定，工伤保险基金承担以下费用：工伤治疗和康复费用、住院伙食补助、...

导读：根据相关律法条款，劳动者被鉴定为十级伤残，应得一次性伤残补助金，数额为本人工资的7个月，本人工资特指工伤前十二个月平均月缴费工资。如超过统筹地区职工平均工...

导读：工伤医疗补助金与伤残就业补助金应合并计算，金额以解除或终止劳动关系时上海市上一年度职工月平均工资为准，范围在5至30个月。具体划分：五级30个月，六级25...

导读：在未签正式劳动合同时发生工伤，劳动者可依据以下凭证向劳动争议仲裁委员会诉求明确劳动关系：用人单位颁发的证明雇员身份证件、工资支付凭证或记录、社保缴纳记录、...

导读：遭遇十级工伤但保险公司拒赔时，应检查合同条款，若无排除性规定或符合《社会保险法》和《工伤保险条例》，有权主张赔偿。可搜集证据，书面沟通保险公司，申请劳动仲...

导读：河北省十级伤残赔偿涵盖医疗费、误工费、护理费、交通食宿费、住院伙食补助、营养费、鉴定费、残疾补偿、辅助器具及被抚养人生活费，并考虑精神损失。具体计算：医疗...

导读：工伤职工的伤残等级决定了一次性伤残赔偿金额。一级至十级伤残，补助金分别为27至7个月的本薪。每降一级，减少2个月本薪。工伤员工根据伤残等级享受相应的一次性...

导读：关于民事纠纷聘请律师的费用，一般根据案件具体情况判断。无财产争议案件，律师费起步在几百元至几千元不等；涉及财产权益争端，则按财产比例收费。具体费用在签订法...

导读：保险赔偿未回应或金额偏差，投保人可诉诸法律。应在被告居住地基层法院立案。起诉流程：撰写起诉状、收集证据，递交法院启动诉讼。法院评估后受理，缴纳费用等待开庭...

导读：在离婚案件中，房产证上的双名产权常被视为夫妻共同财产。处理时，首要遵循双方协议，若无法达成一致，人民法院将依据法律，保护未成年子女、女性及无过失方权益进行...