导读：（一）计时收费：每小时200-3000元人民币。（二）计件收费：基础费1000-8000元，按争议标的额累进计费：1.5万以内免附加费；2.5-10万加收...

导读：通常，妻子代替丈夫签署售房协议是无效的。但如果妻子事先得到丈夫的明确授权或丈夫事后认可，则她的行为具有法律效力。即使未经丈夫同意，只要房产已完成所有权转移...

导读：购房合约签署后1-2月内，您将收到购房合同。房地产开发商需按法规对预售合同备案，通常累积一定数量后统一报送房屋管理局，最长不超过一个月。管理局审阅合同，符...

导读：在还清公积金贷款满半年之后，个人便具备再次申请公积金购房贷款的资格。一般来说，只要贷款人在偿还完住房公积金管理中心的贷款后六个月内未再次使用公积金账户，就...

导读：将未成年人加入房产证需考虑具体情况。若贷款购房，需同时署上其法定监护人姓名；全款购房则允许未成年人独自署名。依据中国《民法典》第十八条，年满18岁的成年人...

导读：老年人若欲将房产赠予孙子，并通过遗嘱实现，须在遗嘱中明确指定孙子为继承人。但遗嘱生效需满足条件：遗嘱人需具备完全民事行为能力；遗嘱应真实反映遗嘱人意愿，不...

导读：请携带结婚证书、身份证、土地使用权证、房产证及契税凭证原件和复印件，前往房屋所在地房地产交易管理机构办理。在预检窗口表明欲增减配偶名字至房产登记簿，提交资...

导读：一般情况下，不能直接用他人公积金作为贷款担保，但双方共同购房或子女购房使用父母公积金是例外。若用公积金购房，可提取父母公积金支付本息；若用商贷，可将父母公...

导读：房屋卖主原享有的公积金贷款权益，贷款金额将转入其个人账户。购房者使用公积金贷款购二手房时，资金经住房公积金管理中心审核后，由银行发放至卖主在银行的专属账户...

导读：公积金购房贷款可通过公积金管理中心或银行办理。在银行办理时，根据每月缴纳的公积金金额以一定比例倍增后作为贷款额度。公积金是由国家机关、企业、事业单位等及其...

导读：设立业主委员会需获50%以上业主支持。符合条件的社区，可在政府引导下建立业主大会并选举业主委员会，满足条件为：入住率达50%，首批物业交房满两年且入住比例...

导读：公积金贷款相较于商业贷款，优惠显著。公积金贷款利率多在3.25%-3.75%，而商业贷款则普遍在4%-5%。以100万元、20年期限为例，商业贷款按5%利...

导读：具体情况而定。若是按揭购房，购房合同通常存放于贷款银行。因为在按揭过程中，银行需收取已登记的购房合同原件作为抵押，待产权证明文件办妥后再退还。之后，银行会...

导读：当租户拖欠租金时，出租方可依据租赁协议或承租方严重违约情况，选择停止提供水电服务。若协议中有明确规定，则按约定执行；若无明确约定但违约严重，出租方有权立即...

导读：因房东要求提前搬迁，承租者应根据租赁合同的约定支付相应的赔偿金。如果合同明确规定了违约条款及具体违约金金额，承租者应按比例支付违约金，比如一个月的租金作为...

导读：在行动前，请先去银行了解住房贷款规定和所需材料，并整理好提交。等待银行审核资信后，确定贷款额度，办理借款合同和代办保险。接着，办理产权抵押登记和公证。最后...

导读：购买二手房同样其实可以申请公积金贷款，准备材料包括买卖双方详细信息及申请表格，提交至管理中心审批。审批完成后，需支付担保费用以确保贷款流程顺利。公积金贷款...

导读：房产交易后一月内，双方需持身份证、户口簿、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理过户手续登记。接通知后，双方带齐户口本、身份证、印章等，缴纳相关税费，...

导读：办理住房公积金贷款时，期限受多种因素影响。以新购住宅为抵押的贷款，期限通常不超过贷款发放至法定退休年龄的年限，最长30年。以第二或第三方房产为抵押的委托人...

导读：住房公积金缴存比例通常为5%-12%，常用比例为8%，雇主与员工等额缴纳。雇主可自愿提供补充公积金，员工无需支付。缴存基数为上年月平均工资，须满足当地社会...

导读：如果住房公积金贷款材料齐全且审核通过，通常1-2周内放款，极少超过半个月。具体天数取决于经办行效率。非年末时段，放款处理较迅速。个人办理时，贷款审批需15...

导读：若您想办理公积金异地贷款，需确保贷款人携带身份证、购房合同及《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等必要文件。材料齐全后，前往当地公积金管理中心，经审核确...

导读：本市购入的第二套及以上住宅，若人均住房面积超过60平方米，超出部分需按法规缴纳房产税。依据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条，房产税实行年征、分阶段...

导读：对于未经许可建造的房产，法院在强制执行时需基于土地使用权限批准文书和相关证据确认产权归属。一旦确认，法院有权采取查封、扣押、冻结等强制措施，并出具裁决书，...

导读：公积金贷款利率根据贷款期限和类型有所不同，五年以上为3.25%，五年以内为2.75%。购买商品住房需提供担保和资信材料。提取公积金需满足缴纳时限、特定原因...