导读：在房产买卖时，卖方得准备好多资料呢。得有能证明自己身份的有效文件，还有户籍方面的证明，这是最基本的。房子的产权证书也不能少，而且得经过登记备案呢。买房时的...

导读：房屋拆迁时，承租人能拿到因拆迁引发的停产停业损失补偿、搬迁费和临时安置费等。要是租赁合同没到期，承租人还有可能拿到相应的违约赔偿。这些补偿的标准和方式可不...

导读：一般来说呢，租的房子是没有买卖资格的哦，因为房子的所有权在出租方那呀，租户就只有使用的权利。不过要是遇到特殊情况，并且符合政策规定，还得到了出租方的同意，...

导读：公积金贷款买二手房是其实可以的哦，不过得满足一些条件呢。首先，房子得是法定的商品房，不能是小产权房。然后呢，首付大概要30%。还有哦，贷款期限加上申请人的...

导读：延期交付房产的违约金计算，得先看合同条款。要是合同没明确说怎么算，那就参考同类型物业出租的市场价。到了法律诉讼这一步，法官会把违约的严重程度、购房者的经济...

导读：房改房在进行交易之前，必须得取得完整的产权，通常还得支付土地出让金。要是购买满五年的经济适用房要上市转让，那就得按照同地段普通商品住房和经济适用房的价格差...

导读：合理延期交房的条件包含这些：像是台风、洪涝、冰雹这类的自然灾害；政府实施的土地征收这种必要措施；还有停工、混乱等社会异常事件这类不可抗力因素；另外，购房方...

导读：安庆市二手房交易大致分为以下几步：首先要去了解有哪些房源，然后实地去查看房子的情况。接着买卖双方商量好，达成初步的交易意愿，并且支付定金。之后签订正式的买...

导读：二手房贷款有不同比例。商贷首付通常是30%。公积金贷款首付则是20%到30%，这要根据房产面积来定。申请贷款需满足一些条件，得有有效身份证明，信用得良好，...

导读：2021年有这样的政策，住宅是永久产权的，到了期限后会自动续期，而且费用说不定还能减免呢。二手房有个效龄限制，要是实际使用年限和贷款年限加起来超过30年，...

导读：代理提取住房公积金是不被允许的行为哦，属于违法啦。不过贷款业务呢，虽然其实可以让代理人帮忙办理，但这里面可是有风险的呢，最好还是自己亲自去办理呀。大家得小...

导读：新买的房子通常要等五到六年才能进行交易。现在市场上大多是期房，从买房到房子交付大概需要一到两年时间，交付之后再拿到产权证还需要一到两年。这样算下来，从拿到...

导读：当房产中介被刑事拘留时，通常有这样的流程。公安机关得有初步证据，觉得这房产中介涉嫌犯罪了，才会决定刑事拘留。接着，公安机关会拿出拘留证并执行，把嫌疑人送到...

导读：处理房屋买卖过户纠纷时，一开始要试着友好地商量。要是商量不出来结果，那就其实可以找相关的机构来调解，或者向合同管理机关、仲裁机构、法院申请调解或者仲裁。要...

导读：在租房这事里呀，租客得直接跟房东签租房合同，别找中介机构签。中介合同主要是关于服务的，可租房合同不一样啦，那是房东把东西给租客用，让租客收益，然后租客给钱...

导读：法院裁定书具有法律效力，从判决书生效那一天开始实施。不过呢，像征收决定这类其他的法律文书，也有可能对房产的归属产生影响哦。要是想再次对房产进行处置，那就必...

导读：城镇的私有房产买卖呀，得有房地产所有权证和个人土地使用权证才行。商品房呢，就其实可以随便交易啦。不过农村的自建房呀，只能在本村内部进行交易哦。像企业那些全...

导读：对公租房侵占罪的裁量，需考虑这些要素：一是行为人有无故意的非法占有意图，且通过非法手段或未走法定程序霸占公租房；二是侵占行为的严重情况，像长期霸占着不还，...

导读：出租方要是想卖租赁的房子，就得按照法律规定，在转让之前给承租方发个书面通知，让承租方知道在同等条件下他有优先购买的权利。要是承租方没按照约定或者房子的特性...

导读：要想顺利把房产公证给办了，得准备这些材料：像身份证之类的身份证明文件，还有证明财产所有权的东西，像是房产证啦，或者购房合同以及付款发票等。另外，得有双方都...

导读：二手房的佣金通常是按照房屋成交价的1%到2%来收取的，这在行业里比较常见。等中介服务完成，购房合同也签好了，买房的人就得按照约定把这笔钱给中介机构。要是有...

导读：在房地产交易里，要是卖房的人没按约定时间把房子交给买主，一般不算欺诈，只是属于违约那一类。很多时候，这种违约是因为像施工耽误啦、资金方面有问题或者不可抗拒...

导读：延迟交房属于违约行为。开发商没按合同约定时间给购房者交房，这就违背了双方签的购房合同里的相关约定啦。购房者有权利让开发商承担对应的违约责任呢。比如说，开发...

导读：要符合购房合同诈骗的立案条件，得满足这些：嫌疑人那是故意想非法占有财物呢，通过说假话或者把真相藏起来，在签合同和履行合同的时候骗走别人的钱，并且受害者损失...

导读：公租房入住后，要等满五年才能申请购买哦。到时候租户其实可以去申请，价格是按照成本价再加上应得的利息来算的。买了之后呢，居住者就有使用权啦，而且子女还能继承...