导读：若因拒交物业费被物业起诉且终审判决已出，应先仔细审查判决书明确自身责任。若对结果存疑或不满，可在规定时间内向高一级法院上诉。若判决公正合法，我们的建议尽早...

导读：爸妈赠与的房子在特定条件下可能被执行。若赠与行为合法有效且房产完成过户登记等手续，被执行人未履行生效法律文书义务时，法院可依申请执行该房。但如赠与是为躲避...

导读：房屋被拍卖常见于以下情形：一是债务人未履行债务，债权人胜诉后其仍不还款，债权人可申请法院拍卖债务人名下房屋实现债权；二是刑事案件中，涉案房屋被认定为违法所...

导读：物业起诉业主的律师费没有统一标准，受多种因素影响。案件复杂程度方面，简单的律师费几千到一两万左右，复杂且涉及金额大、需大量取证的费用更高。收费方式有按件收...

导读：房屋买卖中确定恶意串通行为需收集运用多种关键证据，包括价格明显不合理证据（如交易金额显著偏低）、双方特定联系证据（如亲属等关系）、交易进程异常迹象（如签约...

导读：二手房交易中，收取订金方违反承诺应双倍补偿退还守约方，金额视协商而定但不超主合同标的20%。如5万定金、100万标的，卖方违约需返10万，买方违约卖方没收...

导读：业主无合理原因拒付物业费，物业公司采取法律手段追讨后，业主可能需补齐欠费及支付逾期违约金等额外费用。具体处罚措施因个案而异，法院会综合双方证据及陈述作公正...

导读：重组家庭中的一方其实可以购买房产，法律上只要有足够经济实力且通过合法方式交易即可，如遵循购房程序签订合同、办理产权登记等。婚姻存续期购房一般视为夫妻共同财...

导读：二手房买卖中合同解除后，中介费处理主要依据合同约定。若合同明确规定解除合同时中介费处理办法，按约定执行，如一方违约致合同解除，非违约方不担，违约方担自身部...

导读：一般情况下父母赠房后房屋归子女，这基于物权转移规则，赠与完成所有权便依法转移至子女名下，如《民法典》有相关规定。但特殊情况需依规定和合同判断，若赠与合同附...

导读：通常父亲购买房产无需子女签字，因房产若为其个人财产，他有权独立处置。但若是夫妻共同财产，处置时可能需母亲其他法定继承人（如子女）同意以确保合法。若父亲有合...

导读：房屋买卖争议的诉讼时效问题值得探讨。一般民事权益诉求法定诉讼时效为三年，法律另有规定除外。诉讼时效起点自权利人知道权利受损及义务承担人身份起算，物权界定划...

导读：小区邻里发生纠纷有多种解决途径。物业可协助调解日常纠纷，如噪音扰民，能缓和情绪促沟通；居委会作为基层自治组织，熟悉规范法规且了解邻里情况，利于化解纠纷；人...

导读：租房纷争案件审判时效无确切统一答案。简易程序审理的，诉讼案卷受理后三个月内审结；普通程序处置的，自立案日起六个月内完成。特殊情况经院长批准可延长六个月，再...

导读：通常已登记的抵押权在顺序上先于房屋买卖合同，因其具物权效力可对抗包括房屋买卖合同债权在内的一般债权。但特殊情况下，如商品房预售中购房者付全款或大部分款且占...

导读：购置二手住房签订合同时有诸多核心要点。要明确房屋所有权及各项权限，确认无抵押、查封等受限情况；详尽列出房屋基础信息确保真实；议定价格及款项支付详情要清晰；...

导读：对于租房合同中不合理条款是否有约束力，需个案分析。若条款直接与现行法律法规抵触，如规定租户承担出租人所有税收负担违反税务法强制性条款，通常认定无效。若仅利...

导读：购房合同签订后若后悔，需依据具体情况判断。非法定及约定义务解除原因的单方违约不合法。合同有违约责任规定，违约方可能担支付违约金、补偿损失等责任，若致对方损...

导读：退租通知期的持续长度受租赁合同约定制约。若租赁协议无特殊说明，按法律规定，租赁期限不满一年的房屋，提前通知至少7天；租赁期限达或超一年的，提前通知至少30...

导读：二手房过户一般约需30个工作日。具体流程包括提交材料审核（约5个工作日）、缴税（约10个工作日）、过户登记（约10个工作日）。但实际时间因各地政策、办理效...

导读：父母把房产卖给儿媳妇后，在满足法定条件时有权要回。若买卖基于真实意愿、支付合理价钱且办理产权变更登记，买卖行为有效，父母一般无权要回。但若存在欺骗、逼迫等...

导读：不动产撤销登记的诉讼时效一般为三年，从知道或其实我们应当知道撤销事由之日起算，与普通诉讼时效规定相同。但若涉及不动产物权归属及内容等，适用二十年最长诉讼时...

导读：购买安置房请律师写合同费用约几千元，具体受律师资历、所在地区、合同复杂程度等影响。资深律师收费可能较高，经济发展水平低的地区收费相对较低。商议费用时明确合...

导读：在二手房地产交易中，毁约赔偿不止定金。违约金罚则也是赔偿手段，交纳定金方违约定金不退，接受方违约需双倍偿还。若协议注明违约赔偿标准且违约金高于定金罚则数额...

导读：二手房交易签购房合同后退还定金事宜复杂。需查看合同中定金退还规定，因不可抗力致合同无法执行，定金应如数退买方；卖方违约，买方有权要求双倍退还定金；买方违约...