导读：面对租赁纠纷，能否解除租赁合同取决于关键证据和合同规定。若有证据表明房东隐瞒房产严重渗漏问题且合同有相关违约责任细则，买家可申请解约退费；缺乏证据或合同未...

导读：法院判决撤销房产证后，房管局通常会依据判决开展撤销操作，因法院判决具有法律效力，房管局作为职能部门需执行。房管局会按法定程序调整、撤销相关房产登记信息，以...

导读：欠物业费败诉后需承担对方合理费用，如诉讼费等。若判决规定败诉方承担律师费，则要承担胜诉方律师费。具体费用金额依案件实际和相关规定而定，诉讼费按诉讼标的额一...

导读：二手房交易中付定金后因个人原因放弃购买，定金能否退还取决于实际情况。按定金罚则，自身原因不履约定金一般不可收回，但卖方有违约行为，购房者有权要求退定金甚至...

导读：房地产所有权证书逾期颁发违约金的计算模式，主要依据房屋购买协议具体条款。合同有明文规定计算方式的，应严格遵守约定；未明确规定的，法院可能以购房总价为基础，...

导读：在相关情形下，尊贵的买方享有法律保障权益。定金能确保合同履行，若卖方违约，买方依《中华人民共和国民法典》定金罚则可要求其双倍返还定金。买方要妥善保存定金合...

导读：通常房屋即便无产权证也可能被强制执行。若被执行人因合法建造等实际行为对无产权证房屋拥有合法权益且符合法定条件，可被执行，法院会审查房屋来源、占有使用及争议...

导读：买了商品房没收房不一定能退房。若房屋质量严重影响正常居住使用，购房者可要求退房并让开发商担责；开发商逾期交房经催告后在合理期限内仍未交房，购房者也可主张退...

导读：租房没有合同对出租方和承租方均不利。对出租方而言，遇纠纷如承租方拖欠租金、损坏房屋等，因无合同依据，维权、举证困难，追讨租金或索赔缺乏支持。对承租方来说，...

导读：离婚后贷款买房并无固定时间限制，满足贷款条件如信用良好、收入稳定等即可随时申请。但若离婚涉及财产分割，可能影响贷款审批，如房产归一方所有，贷款时可能需提供...

导读：房贷被起诉后并非一定得全额还钱，要视具体情形和合同约定而定。银行起诉多因购房者长期逾期未还房贷，法院会审查合同条款、还款能力及违约情况等。若能证明暂时资金...

导读：在未签订租房合同的情况下，中介费能否退还需依据具体状况判断。若中介提供了带看房屋等实质性服务，因付出劳动和成本，一般难全额退还；若存在虚假宣传等违规行为，...

导读：房子赠与通常情况下，受赠人无需承担赠与人之前的债务。按法律规定，已交付的赠与财产不可撤销。但赠与若危害赠与人或其近亲属合法权益、存在恶意串通损害他人权益等...

导读：在中国法律范畴内，住宅建设用地使用权到期会自动续期，续期费用缴纳或减免按法律及行政法规规定办理。相关部门会制定具体办法和政策，按规定办理续期手续即可。商业...

导读：在买卖房屋合同中，若规定卖家违约赔偿购房款百分之十且不违反法规强制条款，该约定应获法律认可支持。法院裁定违约赔偿金额时，会考虑违约方过错、守约方损失、合同...

导读：父母出资买的房子登记在子女名下，通常较难要回。若为单纯赠与且房产已过户，父母一般不能随意要回；若明确约定是借款且有证据支撑，父母可主张子女返还借款，如表明...

导读：购房合同中尾款逾期违约金的计算依据合同具体阐释。常见计算方法有两种：一是设定固定金额违约金，如每延误一日支付一定金额；二是按未付尾款特定比例计算。若合同无...

导读：在某些特定情形下，拒绝缴付物业费从法律角度看或许合理。一是物业服务公司未如约履行合同义务，像小区环境卫生差、安全保卫工作疏忽等；二是物业服务公司未经业主同...

导读：起诉撤房权证花费时间与具体情形相关，从提交起诉状到法院判决大概需几个月到一年左右。起诉阶段含提交、受理、送达等程序，约1-3个月；审理阶段有举证、质证等，...

导读：小产权房交易不受法律保护，相关纠纷复杂。房主反悔时，可依合同主张权利，有违约责任及赔偿约定就按约定索赔，无约定可主张实际损失（含已付款、装修费等）。但证明...

导读：办理放弃房产公证，需准备本人身份证、户口本等证明身份的证件原件及复印件，被放弃房产的相关证明，委托他人办理还需委托书及受托人身份证明。办理时要向公证机构说...

导读：房屋交易合同中违约事项的处理取决于合同条款和违约情况性质。要审查合同中违约行为规定，有清晰约定则按协议执行；无约定或模糊时，受损方可按实际损失求偿，赔偿涵...

导读：二手房买卖合同签署后卖方反悔，买方有权按合同约定要求卖方继续履行或承担违约责任。合同有约定违约金可要求支付，无约定则主张实际损失。买方还可起诉要求卖方继续...

导读：仅有的一套按揭房子在满足特定条件时可被强制执行。若为被执行人及其扶养家属生活必需居住房屋，通常不会被执行。但如房子非生活必需，或虽是必需住房但有多余价值能...

导读：完成房地产买卖合同签订后，有多项重要程序。先进行网络签约及备案，保障交易合规透明、防一室多售；再按合同付款，贷款需向银行申请并准备手续；接着缴纳契税、印花...