导读：购买二手房时，有可能碰到房屋产权不清晰的状况哦。像有多个共有人，可他们没全都同意把房子卖出去，再有就是房子被抵押了或者被查封了。而且呢，还可能有房屋质量方...

导读：当遇到二手房屋交易合同有纠纷时，当事人能选法院诉讼来解决争议。这种纠纷属于民事领域里财产权益的争端。按照我国法律规定，各级人民法院受理公民个人、法人、其他...

导读：购房者要是觉得跟房产开发商签的买卖合同里的违约金标准不高，那他有权利拿着《中华人民共和国民法典》去法院或者仲裁机构，让他们把违约金给调整一下。要是约定的违...

导读：买卖房屋得缴税哦。买方要交契税，是房屋总价的1.5%呢，还有交易服务费，每平方米3元，印花税是0.05%，产权转移登记费160元。卖方呢，得交交易服务费、...

导读：在咱们国家的小区里，要是有人私自种蔬菜，这可违反了民法典呢。房地产开发商和物业有义务去阻止这种行为。要知道，公共绿化地带是全体业主一起共享的呀，要是想私自...

导读：在卖重庆的二手房时，得留意去核实这房子有没有合法的买卖权，可别一不小心就牵扯到拆迁或者征收物业的事儿。还要认真地核对房产证和产权证上面的信息，得保证这些信...

导读：买完房子后，大概三十天内就能拿到购房合同啦。在签合同之前呢，你得和开发商商量好各种事情哦。等签完字，开发商就会把合同送到当地的房地产管理局去备案。你一定要...

导读：在上海进行二手房交易，首先得前往房地产交易所进行房产评估。接着申请贷款，同时把首付款存入指定的账户。等贷款审批通过了，就要和银行签订贷款合同，并且办理担保...

导读：房屋拆迁时承租人不搬的话，得先瞅瞅租赁合同里对拆迁这事有没有约定。通常呢，拆迁是没法提前预料的，房东得提前通知承租人，然后一起商量补偿的事儿。要是承租人没...

导读：房屋承租方常有的违约责任有：没按约定时间交租金；没经过出租方同意就私自把房子转租出去；把房屋和屋里的设施弄坏了还不赔偿；没按照当初说好的用途使用房屋，还改...

导读：物业管理费从开发商公布的交付日期开始算，也就是房屋实际交给业主的那天。不管业主有没有按时接管房子，费用都得从那一天起开始计。要是因为开发商的原因导致延迟交...

导读：在房屋要拆迁的时候，租房子的人通常其实可以拿到因为拆迁而产生的搬家费用、临时安置费用等补偿。要是租房子的合同里有关于拆迁补偿的特别规定，那就应该按照合同的...

导读：租户退租时得保证遵守法律法规哦。要是租户没按时搬走，我们会用合法方式处理哒。一方面呢，按照租赁合同和法律规定，租户得按时把东西搬走并归还租赁物。另一方面，...

导读：毛坯房交房验收时，有几点特别要注意。千万别在没书面确认验房之前就领钥匙或者入住，不然之后要是有问题就麻烦了。得跟地产商明确好，如果房屋质量不达标，他们该负...

导读：空置房屋得按照合同规定去缴纳物业管理费哦。要是房子还没出售或者移交出去呢，那这期间的物业费用就由开发商来承担啦。业主得遵守物业服务合同，要是和物业使用方有...

导读：二手房定金退还有这样的流程哦。首先，协议得明确房屋状况、房价等信息，还有委托期限以及定金的处理办法。买方得拿到卖方的委托书，同时让中介开定金收据并加盖公章...

导读：解除预售商品房买卖合同的法定条件如下：合同本身无效，或被法院撤销；购房者无法成功获得贷款；开发商未按时交房或未按时办理房产证；房屋面积的误差超过3%；房屋...

导读：当遇到房屋拆迁安置费用纠纷时，最好的办法是双方好好商量，争取达成和解。要是商量不出来，那就其实可以去法院申请调解，或者按照之前签的仲裁条款去申请仲裁。要是...

导读：租赁合同解除有七种法定情形：其一，双方能达成一致意见就可解除；其二，约定的条件达到了就能解除；其三，遭遇不可抗力，使得合同目的没法实现就可解除；其四，一方...

导读：购买的房子要是在保质期内塌了，那开发商就得负责赔偿。买房的时候，开发商会给一份品质保证证书，上面写着在规定期限内，要是因为不可抗力（比如地震、洪水等特别厉...

导读：房地产开发项目逾期交房时，违约金赔偿有规定哦。要是延期交房导致了损失，那赔偿额一般根据已付房款总额来算，用同期银行贷款利率乘逾期时间就能得出。要是购房者和...

导读：购买房产时要是遇到工程烂尾的情况，借款人停止还贷会引发好多法律方面的难题呢。一方面，抵押的房屋可能会被降价出售，银行有权利把房屋收回并且进行拍卖，以此来弥...

导读：如果银行的贷款没还，借款人又没在规定时间把钱还上，那债权人就其实可以去法院申请强制执行啦，其中就包括把按揭的房子拿去拍卖来还钱。不过要满足一些条件哦，得有...

导读：进行不动产交易时，要给国有税务机构交契税，新房和二手房交易都得交。住宅交易的契税标准是房款总额的1%到3%，到底交多少得看国家相关政策、购房时间、价格、建...

导读：在特定的情况下，你其实可以提出索赔，这得看保险协议的具体内容。要是没有那些免除责任的条款，你就有权利获得赔偿。你得仔细查看保单上的规定哦。要是投保的一方隐...