导读：房东要求退房，处理方式依合同约定与法律规定。合同是重要依据，有退房赔偿条款应严格执行。房东违约，租客有权要求其承担责任，退还剩余租金、押金并支付违约金；无...

导读：当遇到租客拖欠房租，首先以友善态度沟通，询问缘由并协商还款期限。沟通无果则发送催款函并保留证据。若过还款期仍未收到房租，按租赁合同向有管辖权法院起诉，认真...

导读：当开发商不给中介结佣金时，中介有权依合同主张权益。首先要仔细审查合同，明确佣金支付条款等关键信息，未按约支付就发催款函。若开发商仍拒付，可先协商，以平和理...

导读：没有合同但遇拖欠房租，出租人可起诉主张权利。《民法典》规定，租赁期限届满承租人有返还租赁物义务，未按时支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付，逾期不付...

导读：当未签合同且租金未交时，先与对方友好协商，要求其尽快交租并说明逾期可能产生额外费用。若协商无果，有证明租赁关系及租金未交的证据，可向法院起诉，诉讼中明确租...

导读：遇到房屋租赁合同纠纷，可寻求多部门帮助。人民调解委员会调解便捷、成本低，调解员协助促和解。合同有仲裁条款可向约定仲裁机构申请，其专业且一裁终局。调解、仲裁...

导读：安置房购房合同通常具有法律效力，只要是双方真实意愿且不违背法律法规强制性规定，就对双方有约束力。签订时要留意合同条款完整明确，涵盖房屋基本情况、价格、交付...

导读：购房合同生效时间通常自双方签字盖章起，但有特殊情况。若合同提前约定生效条件或期限，需满足后生效，如以银行贷款审批通过为条件。合同关键节点常与生效时间有关，...

导读：购房合同通常购房者和开发商各执一份，若开发商收走合同，应先与其沟通让其出具书面保管证明，明确存放地点与查阅方式；若遭拒或无合理证明，可向房地产管理部门投诉...

导读：在租赁交易中，若业主不愿出佣金，需依租赁合同及法律法规处理。合同明确约定且不违法，业主应支付；合同未明确但中介已促成租赁，业主应按行业惯例支付合理佣金。中...

导读：手写租房合同双方签字后具有法律效力。我国法律规定，以合同书形式订立合同，双方签字或盖章时合同成立，手写合同属书面合同形式。只要内容不违反法律法规强制规定、...

导读：商铺出租期限无固定法定标准，由出租方和承租方协商确定。实际中，短期租赁常见1至3年，长期可达5年甚至更久。选择租期时，出租方、承租方各有利弊，长租期收益稳...

导读：通常租房合同未付钱一般不生效，因合同生效需满足特定条件，付款很重要，未付款意味着主要义务未履行，合同可能未完全成立或生效。但双方另有约定除外。实际中，签完...

导读：当房东拖欠押金，可先友好协商，表达退押金意愿并让其说明理由。协商不成则依据租赁合同向当地法院起诉，起诉前要准备好租赁合同等证据。诉讼中法院会公正审理并判决...

导读：在法律范畴，可起诉解决相关问题，聊天记录能作证据证明租赁关系及租客欠租。租赁超六个月依《民法典》应书面明确权利义务，未书面且租期不明视为不定期租赁，租客可...

导读：租房漏水致住户受损，赔偿金额依具体情形判定。需考虑受损程度，如对房屋结构和物品的损害；维修费用，含材料和人工；其他损失，如临时搬迁费和精神损失。轻微漏水赔...

导读：通常租客租期未到，房东不能随意让其搬走，除非符合法定或约定情形。法定如因不可抗力致合同目的无法实现，约定如合同明确房东特定条件可解约。无正当理由让租客搬走...

导读：通常房产合同中介代签自己名字一般无法律效力，除非获委托人特别授权，否则属无权代理。无权代理签订的合同，未经被代理人追认对其不产生效力，若委托人追认则合同有...

导读：通常，房屋买卖合同需双方签字才成立生效，若仅一方签字，另一方未明确同意，在未获认可时合同无法成立生效。但实际存在特殊情况，如签字方持有对方授权委托书。一般...

导读：租的厂房面临拆迁时，承租方要明确租赁关系与拆迁政策。拆迁方应给予承租方一定补偿，包括停产停业损失、搬迁费用等。承租方先与拆迁方协商补偿事宜，协商不成可走法...

导读：服刑人员在某些情况下可委托他人卖房，如存在罚金等债务时。从法律看，其财产权益受保护，有权处置合法财产。不过卖房要合法合规，按法律程序执行，罚金等债务优先清...

导读：当租房租客违约时，房东首先应以书面通知告知其履行义务或纠正违约，明确违约事项及整改期限。若租客未在规定期限整改，房东可依合同扣除押金。若押金不足以弥补损失...

导读：通常租车租金未付，租赁公司有权起诉。若能提供租车及租金未付证据且符合起诉条件，法院一般会立案。起诉后租赁公司需递交起诉状和证据等材料，法院审查符合标准会立...

导读：子女买房父母出资可通过转账凭证、出资声明、借条、录音录像等方式证明。转账凭证显示资金流向，出资声明明确出资目的，借条确定借款性质，录音录像留存真实场景。综...

导读：公证处对房子公证但不过户可行，公证能确认和证明房屋买卖等法律行为的真实性与合法性，固定相关权利义务关系。不过，未过户有风险，原产权人债务等问题可能致房屋被...