导读：房屋租赁遇拆迁，租户可获补偿。搬迁费用于补偿因拆迁产生的搬迁费用，如搬运家具电器；临时安置费在租户需临时安置时由出租方支付，保障居住需求；停产停业损失可依...

导读：工业厂房拆迁时，房租计算有明确依据，一般依法律法规和租赁合同约定。合同未到期，拆迁方应按约支付至期满；合同有拆迁相关租金约定则依约执行；无约定通常按实际使...

导读：在相关情形下，应按法律规定及拍卖合同处理。拍卖成交后房屋所有权转变，原住户无权继续占有。可先发书面通知，要求其限期搬离并说明不搬离的法律后果。若其不搬，可...

导读：通常因房屋取暖设施问题致租客无法正常居住，租客有权解除合同并要求房东退还押金。依《民法典》，不可抗力影响合同履行可部分或全部免责，延迟履行后发生不可抗力不...

导读：合同过期房租未退还，可依《民法典》主张权利。先查看合同有无退还房租约定，有约定对方未履行则按约要求退还；无约定应发催款通知并保留证据。若对方仍拒退，可向法...

导读：起诉不支付房租的租客，需准备起诉状，明确诉讼请求并阐述事由；租赁合同是租赁关系及租金约定的关键证明；转账、聊天记录等相关证据可增强说服力。起诉流程为向有管...

导读：一般买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还定金。因不可抗力等不可归责于买卖双方的原因致合同无法履行，定金应返还；定金条款约定不明易引发争议，需依实际情况判...

导读：在襄阳，租房未满期限退房不退押金时，合同有约定按约定执行；无约定时，租客提前退房若给房东造成损失，房东扣除损失后退还剩余押金，无法证明损失则全退。租客可先...

导读：没有签订合同一般可要求退回款项，但需具体情况具体分析，如付款性质、双方约定等。若是意向金或定金且约定没签合同可退，通常能退回；若签了定金合同且规定特定条件...

导读：租赁临时建筑未签合同，首要任务是固定租赁事实证据，如付款凭证、聊天记录、证人证言等。法律上，实际租赁行为可视作存在事实租赁关系，双方应依公平合理原则履行义...

导读：遇到房产合同买卖无效纠纷，首先要明确合同无效具体缘由，如违反法规强制规定、存在欺诈胁迫等。接着收集合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据。若协商无果可向法...

导读：两方签字的三方合同一般不具法律效力，三方合同生效关键是三方共同签字或盖章，仅两方签字可能致合同主体不全、有法律瑕疵，无法有效约束三方权利义务。但具体要依合...

导读：购房合同丢失会引发诸多后果，办理房产过户时，它是必要文件，丢失会阻碍手续办理；遇房屋质量纠纷，它是维权依据，丢失则维权艰难；房屋抵押、出租时也不可或缺，缺...

导读：租房合同未到期且房东无违约，租客要求退押金需依合同约定判断。若合同写明此情况可退且租客无违约，有权要求退还；若规定退租要担责，可能无法全额退回。若双方协商...

导读：若农村公共过道被邻居占据，首先应友好协商，告知其过道属公共区域不可私占。协商不成可向村集体组织反映，请求调解。若问题仍未解决，可向乡镇或县级以上政府负责土...

导读：购买新房未签合同先交钱能否退还需具体分析。仅有口头约定、无书面合同且无退款条款，主张全额退款较难；因开发商原因如手续不全致合同无法签订，购房者有权要求退款...

导读：当租赁合同未明确提前退租事宜时，需依法律规定与合同默示条款处理。从法律讲，租客提前退租构成违约，要承担违约责任、赔偿出租人损失，损失认定需综合多种因素。从...

导读：租期未结束房东违约，租客可采取应对措施。先妥善保存租赁合同等相关证据，如合同规定的租赁期限等内容。接着主动与房东协商，要求其承担违约责任，支付违约金或赔偿...

导读：商铺租赁中，物业费承担主要看租赁合同约定，合同明确租户承担则租户缴纳，明确出租方承担则出租方负责。若合同未明确，一般按租赁交易习惯确定；无交易习惯可参考时...

导读：经适房转成商品房有门道，需满足特定条件并办理相关手续，一般要缴纳土地出让金等费用，涉及房屋性质及产权登记调整。具体依当地政策，不同地方缴费标准和办理流程有...

导读：购买公有住房流程如下：首先要获得同住成年人认可，避免后续纠纷；接着向房管部门提交购买申请，认真填表并提交身份证明、同住人同意证明等材料；房管部门会综合多因...

导读：买房未签合同，购房者有权要求退款，因买卖双方未确立正式购房契约，买房行为未实际生效，可依据《民法典》相关规定向开发商主张退款。若已支付定金，要依具体情形判...

导读：在法律范畴，中介费承担主要依合同约定。有明确约定则按约执行；无约定时，由提供居间服务并受益方承担，如房屋买卖中，卖方卖出房屋通常卖方承担，买方买到房屋一般...

导读：买房签合同交定金后能否退定金需具体情况具体分析。若因卖方原因，如产权纠纷致合同无法继续，买方有权要求退定金并获赔偿；若买方自身违约，定金可能不退。若合同有...

导读：退租问题需视租赁合同条款及退租缘由而定。若合同规定特定条件下可退租且租户符合，有权要求退租拿回租金；擅自退租无正当理由可能构成违约，商场有权扣租金作违约金...