导读：看是否有商品房预售许可证。因为办理房屋预售许可证需要提交其余四证，所以你只需要到房地产管理部门核实预售许可证有无、真假即可。因此在没有预售许可证的情况下，...

导读：根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。一、...

导读：物业服务企业在面对业主拖欠物业费时，应注重和谐稳定，依靠业主委员会和居委会，通过教育劝导解决。只有在业主无合理理由拒缴时，才可依法通过法律诉讼追讨。未经供...

导读：具体方法是：一、土地证：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造...

导读：住房公积金贷款申请条件：1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；3、有不少于...

导读：在我国现有法律框架下，个人有权养宠物狗，但物业无权直接干涉，除非养狗者手续不全。狗主人必须办理合法手续如狗证、疫苗接种等，才不会被物业限制。若因疏忽或违规...

导读：小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，具体其实可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理...

导读：视情况而定。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房二手转让，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准...

导读：对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，其实可以尽快跟开发商联系，要求立即修补。如果是租的房子...

导读：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;(四...

导读：处理方法是：一、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记，遗失合同，其实可以在报纸...

导读：1、申办人居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明。2、暂住在本市居(农)户内或出租房内的，应提交户(房)主的户口簿或身份证(复印件即可...

导读：父母房屋过户给子女需要的手续有：1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；2、交纳公证费；3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；4、税...

导读：购房者可通过挂号信、传真或电话递交退房通知书给开发商，开发商需在15个工作日内处理退款并协助解除贷款合同。开发商因自身违约导致退房需全额承担经济损失，包括...

导读：开发商资金链断裂或破产导致的烂尾楼问题，我们的建议给予宽限期以促进工程重启。如选择退房，可能导致购房者权益转化为债权，风险增加。购房者应谨慎处理，尽可能保...

导读：开发商是否其实可以诉房主逾期还贷，需要看具体的情况。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋...

导读：如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就其实我们应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错，如果主要责...

导读：《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定，并妥善留存其履行义务的书面证据，...

导读：公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民...

导读：（1）流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》。（2）将《成都市居住证申领表》连同办理材料递交给派出所前台民警受理并审核。（3）派出...

导读：办理流程：1、先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮你确认账户是否封存，如果封存了那恭喜你，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积...

导读：首先法律没有规定交房后多久其实可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中其实可以约定交房多久其实可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任...

导读：如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对你来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，其实可以考虑提取出来...

导读：在房屋买卖合同中，法律允许因多项原因解除合同：开发商延迟交付超出预定期限、无有效法律文件、私自改设计、无法办产权证、贷款未获支持、面积误差超过3%、房屋质...

导读：二次抵押的房子一般是其实可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就其...