导读：有用，一方婚前全款所购房屋，婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与，添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产，属于个人财产，即便房产证是在婚...

导读：供热计量价格实行两部制热价，即基本热价加计量热价。基本热价按房屋面积收取，其中居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积，计量热价按计量表装置读数收取。...

导读：看具体情况来判定：一、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、合同对违约金的数额没有约定的...

导读：其实可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经...

导读：视具体情况而定。如果教师拥有房子的全部产权，有房产证和土地使用证，教师所在单位也没有规定教师不得出售集资房给他人，那么在教师取得房产管理部门对外出售许可后...

导读：没有房产证的二手房不能购买，因为卖房方没有该房屋的所有权，不能处分该房屋。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一、没有房证...

导读：一级收费标准：1.00元/月/平方米（已包含税、费）;二级收费标准：0.75元/月/平方米（已包含税、费）;三级收费标准：0.50元/月/平方米（已包税、...

导读：农村房屋能买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农...

导读：法律严禁买卖的二手房类型包括：未取得房产证的、非法建设的、经鉴定为危险的、列入拆迁公告范围的，以及被司法或行政部门依法查封或权益受限的房屋。这些交易存在法...

导读：有的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。一、...

导读：物业部门对地下室公共场所的漏水问题负有责任，需承担经济损失及损害赔偿。如设施存在安全隐患危及公共利益和他人权益，物业必须立即修复，业主应予配合。一、地下室...

导读：1、申办人携带有效身份证件（户口簿、身份证）、带上近期一寸免冠照片2张。2、至在沈居住地公安派出所申报居住登记。3、经查验手续合格的，现场予以办理。需要申...

导读：卖方若反悔购房协议，买方有权坚持执行或协商退款赔偿后解除。违约方需履行合约、补偿损失。双方可协商设定违约金和损失赔偿，违约金不足弥补损失可调整；延迟履行则...

导读：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该...

导读：不能交易。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一...

导读：小区纠纷处理注重协商与调解，鼓励双方和解；协商不成，可申请社区调解或法院诉讼。明确责任归属时，可通过第三方判定；如渗漏等邻里问题，应真诚协商或调解；养狗扰...

导读：房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，...

导读：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地...

导读：房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，...

导读：商品房与住宅房的区别在于：1、使用年限不同，商品房产权40年到70年不等，住宅房产权为70年。2、落户条件不同，商品房难落户，住宅房较易落户。3、使用权到...

导读：物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就其实可以了。计算方式为：比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以1...

导读：公积金取出来销户没什么影响，其实如果这是在你辞职后取出来的，你这个帐号就已经注销了，但以后还能再继续交。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其...

导读：小区物业是否担责赔偿取决于与业主签订的物业合同和物业服务手册。如有明确规定保障居住者财产安全，物业公司应全责；否则，需考察物业公司的管理职责履行情况及是否...

导读：根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介...

导读：具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资...