导读：如果是上下水管坏了，就应该换水管，如果是地面渗水，其实可以按以下方法1．将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；2．如果瓷砖缝是用填缝剂填的，...

导读：如果是在没有贷款的房屋，婚后加配偶名字手续比较简单，只需要提交结婚证、身份证、房产证，并提交相应的复印件就其实可以了，如果房屋有贷款，想要加配偶的名字，先...

导读：购房意向金的好处：一、意向金其实可以保证当事人的购房权益。二、意向金是向房东表示买房的诚意。《民法典》第五百八十六条，当事人其实可以约定一方向对方给付定金...

导读：期房开发商跑了该如何办，只要交了全款，就可得到房屋。但房屋不符交房条件，通过诉讼解决。1、开发商存在严重违约，要求支付违约金。2、要获得赔偿的，必须凭借购...

导读：根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会成立的条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年...

导读：经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容，双方签字或者盖章即可。当事人采用合同书形式...

导读：根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果是婚前房产，其实可以一个人买卖，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须是双方同意的，一个人不其实可以买卖。一、房...

导读：房屋租赁合同当中双方的权利义务不平等，则该合同属于在一方显失公平的情况下所订立的合同。是否有效要看情况：其一、只要签订该合同是双方当事人真实的意思表示，并...

导读：居间合同有以下效力：1、对居间人的效力：居间人必须如实报告义务。居间人损害赔偿责任。居间人自己承担居间费用义务。2、对委托人的效力：委托人支付报酬义务。以...

导读：房地产开发商在进行房产销售过程中出现销售欺诈行为的界定如下：在销售现房的过程中，蓄意将不符合质量标准的住房伪装成合格乃至优质住房来招揽顾客；在销售现房时，...

导读：在房地产交易中，若开发商未按时交房，购房者应给予合理宽限期。期间，开发商需按合同规定支付违约金，即从约定交房日至实际交房日的利息。宽限期满后，如仍未交房，...

导读：法律对其实我们应当在交定金后多少天内签合同没有规定，在交定金后多少天内签合同由当事人自行约定。如果当事人一直未采用书面形式制的租赁合同关系，将会视为不定期...

导读：要申领不动产权证，首先携带资料至不动产所在地登记部门申请权籍调查。经过当地机构初审后，报至市不动产登记中心进行详尽核验。审核通过后，登记事项录入登记薄。最...

导读：离婚后，父母可通过协商将产权归属或转让给子女，我们的建议产权清晰（无抵押、有房产证等）。直系亲属可选择赠与或买卖过户，需携带双方身份、离婚证、协议、户口簿...

导读：在申请个人贷款时，首要任务是准备详尽的文件，如贷款申请书、身份证明、工资流水和收入证明等，以支持申请流程。接着，耐心等待贷款审核，确保所有操作符合法规和银...

导读：面对民间借贷中的债务人逾期不还的情况，债权人首先应寻求协商途径解决争议。若协商无效，应在三年的法定诉讼时效期内，向有管辖权的法院提起诉讼或按约定申请仲裁。...

导读：若购房者在支付了定金后，却发现所购买的房屋并不具备合法的“五证”证书，则完全有权利请求全部归还所支付款项。在此情况下，由于开发商未能提供完整的证件以证明其...

导读：依据我国《民事诉讼法》的规定，房屋租赁合同纠纷法院怎样判决要依据实际情况而定，如果原告证据充分的，判决原告胜诉，原告证据不能支持其主张的，原告就会败诉。一...

导读：确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前...

导读：关于房地产开发企业逃逸，导致尚未颁发房产证的状况处理办法：业主可携带购房协议、土地使用权证书以及个人身份证明前往房地产交易中心申请办理房产证。但需确保开发...

导读：购买二手房过户后可自由售房，但不满五年出售须缴营业税、个税。禁止销售：无产权证房屋、未付全款房改房、危房、农村集体土地建屋、抵押未经同意、共有人反对或户籍...

导读：在未取得房产证的情况下，仍可进行诉讼程序。但需满足如下几个必要条件：首先，必须具备明确的被告身份信息；其次，对于诉讼请求以及具体事项及其理由应有明确阐述；...

导读：要注销他项权证，需提供房产证、他项权证、结清证明（含原件和复印件）、授权委托书及受托人身份证件（原件及复印件）。确保已偿还所有债务后，携带相关文件至房管局...

导读：《民法典》规定，租赁协议中，若出租方明示不接受转让或未明确同意，转让权协议无效，出租方可依法取消；反之，如出租方已同意转让，无论协议是否明文规定，转让协议...

导读：提起诉讼的步骤包括：首先，准备诉讼状，详细说明当事人的信息、诉讼请求和争议事实。然后，携带诉讼状副本及相关证据复印件，到法院立案庭申请立案。一旦立案，等待...