导读：二手房买卖合同“四大条款”：一、核实并写明签约主体。二、写明违约赔偿责任和赔偿金额。三、写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。四、写明付款...

导读：租赁房屋时，签订合同并交押金后想解约，应先协商；如房东不同意或无共识，视为房东单方违约，承租人可能需承担违约责任，包括押金被扣除以赔偿房东经济损失。一、租...

导读：事实上，该操作可行。定金主要支付给房地产开发商，且并未正式签署销售房契合同时。若购买方已与房产商签订预购协定书，并交纳购房定金，此类预订性质的合同主要作为...

导读：有效的拆迁安置房交易合同需基于双方具备完全民事行为能力，法人或非法人组织在官方许可范围内签订。合同需体现真实、自愿的意愿，不违反国家法律、行政规定及公共利...

导读：1、如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才其实可以使用住房公积金贷款买房；2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才其实可以使用住房...

导读：在房东存在违反租赁合同规定后果时，根据定金法则房东须承担相应的违约责任，即应将支付的押金全额归还并附加额外补偿一倍押金额度。为了防止类似事件的再次出现，我...

导读：家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行...

导读：购房合同可撤销的情况包括：房屋主体结构存在严重质量问题且无法修复；开发商私下将房屋再抵押；卖方隐瞒房屋抵押事实；面积严重出入，超出合理范围；入住后发现无法...

导读：购房定金退还情况包括：开发商无销售资质、开发人员违法或协商破裂；因不可抗力导致合同无法成立；以及合同明确约定了可退定金条件。在这些情况下，客户有权申请退款...

导读：在购房及贷款过程中，退房涉及对购房合同和抵押贷款的法律影响。若非因不可抗力或开发商违约，单方面退房可能导致购房合同与贷款合同违约，需承担相应赔偿。签署合同...

导读：购房定金退还条件包括：开发商违规转售房屋，双倍退款；开发商未获相关证书或合同无效，全额退款并赔偿；合同条款争议但非意向书内容，开发商退还定金；房屋信息不明...

导读：遗失租房合同需及时与出租者或中介公司沟通索取复印件。租房合同规定承租方使用房屋、支付租金并确保归还，遵循标准格式，包含地址、房间详情、家具家电、租金金额、...

导读：不需要，办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过...

导读：具体操作流程如下：购房者需凭借本人有效身份证件前往当地房地产管理局市场管理部门进行咨询查验，以确定原有购房协议是否已经成功完成了开发商的登记备案手续。若经...

导读：房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，其实我们应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。当事人一方不履行合同义...

导读：看具体情况定，法律没有这方面的具体规定。公积金贷款审批周期一般是7天左右。不过，银行都是在公积金贷款申请审批通过，拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放...

导读：房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约...

导读：若在房产交易过程中，购买方因种种原因未能按照预定的购房合约履行，此即为违约行为。在此情形下，卖方有权敦促买方积极履行义务，或者通过法律诉讼来强迫买方强制执...

导读：当租赁合同即将到期时，应及时续签以明确权益。未及时续约可能导致默认为无固定期限合同。若租客继续使用租赁物而房东无异议，原合同可能继续有效，但租赁期限变为非...

导读：现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准：1、公租房按私有产权房的90%补偿；2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置...

导读：一份购房合同应详尽包含：甲方的土地使用权和房产详情；明确房价构成与支付条款，包括违约责任；交货与验收规定，设备装修标准及产权、物业、保修责任；乙方唯一使用...

导读：违约赔偿金额并非固定，而是源于合同双方的约定，违约责任主要为填补损失而非惩罚。当合同义务未履行或不合格时，违约方需承担继续履约、补救和赔偿损失等责任。违约...

导读：车位被占是其实可以要求赔偿的。已购车位是属于业主的个人空间，业主对其享有使用权，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。所以当无权占有人占有车...

导读：买房子是要办理土地证的。《土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯...

导读：开发商违约，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购...