导读：房屋维护事宜的处理方式主要包括：开发商维修、业主委托第三方机构修复或退房。当房屋质量问题未达退房标准时，业主可通过物业向开发商提出维修请求，开发商不得拒绝...

导读：开发商未取得预售许可证销售房屋，能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。《商品房销售管理办法》第十条，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，...

导读：逾期交房可投诉至房产局或消协。买方有权要求卖方承担违约责任，按合同或法律规定获得赔偿。房屋交付日期自取得交付使用证起算。若质量有问题，可申请检测。协商不成...

导读：根据我国相关法律的规定，业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。一...

导读：购房者的退款权包括：开发商"五证"不全，无法保障房产权益；逾期未交付房屋；长时间无法办理不动产权证书；实际面积与预售面积严重不符。以上情况构成开发商违约，...

导读：满足条件是其实可以取出来的。根据《住房公积金管理条例》的规定，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;...

导读：开发商离去可进行房屋所有权转移登记，需经受理等四环节且开发商配合。其负责人失踪则通过仲裁或诉讼拿《协助执行通知书》办房产证。购房合同有诉讼和仲裁两种争议解...

导读：租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也其实可以不搬走的，租客有权按照合同执...

导读：若出现房东不予退还租赁押金的问题，双方可首先进行友好协商以寻求妥善解决之道。如经协商未能达成一致，租户可依法向法院提出申诉。依据我国相关法律法规之规定，人...

导读：在购房过程中，若业主已付订金而开发商欲涨房价，应首先尝试通过沟通协商解决分歧。若协商无效，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并赔偿...

导读：在交易中，若买方已支付定金并签署了相关合同，但后期却决定放弃购买房屋时，可依照规定与卖方协商解除合同事宜；然而，如若卖方对此表示反对，买方是无权单方面取消...

导读：在房屋租赁合同到期时，如果承租方未能按时缴纳租金，出租方应首先通过催告和协商来解决问题。若无效，可请求第三方调解。若仍无法解决，出租方可将案件诉诸法律。对...

导读：二手房过户需要以下材料：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6...

导读：注册了公司的二手房能买。无论是个人所有的房子还是公司产权的房子，所拥有的法律效力是一致的。但是公司产权房办理转移手续的时候，流程比较复杂，而且缴纳的费用也...

导读：不用公积金贷款其实可以用公积金还款。纯商业贷款买房，其实可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；(2)购房发...

导读：商铺租赁其实可以解约的情况：1、出租方违反约定，使自己的合法利益受到损害。2、由于第三方原因使合同无法继续履行时。3、由于自己的经营情况发生变化，承租方需...

导读：房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权...

导读：如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见一、民法典房...

导读：禁止未缴费车辆进出小区是非法行为。物业有权利依据法规向业主索要物业费，但不得实施过激的出入管控。对于欠费业主，应在善意提示后给予补缴期限。若逾期，可依法采...

导读：业主其实我们应当遵守法律、法规以及管理规约，管理规约对有关物业的使用、维护、弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费...

导读：若定金已然交付且其金额未超出合同总成交额之二十个百分点，那么该购房定金条款便具备了法律约束力。所谓定金，乃是指当事人双方为确保债务得以履行，约定由其中一方...

导读：其实可以。房贷是其实可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每...

导读：潜在购房者签商品房买卖合同前，要向开发商核实建设用地等关键文件，买二手商品房可去国土局查土地特性。获取资料后要严格审查真实性等，掌握土地规划等信息，住宅用...

导读：1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。2、卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人...

导读：买受人在开发商未如期履行主要债务且经催告后无补救的情况下，享有为期一年的单方解除购房合同的权利。超过此期限，除非有严重工程质量问题等合法依据，否则解除权失...