导读：农村房屋买卖口头约定无效。因为房屋买卖合同必须采取书面的形式订立。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支...

导读：若房产已依法通过拍卖程序得以成交，而您持有确切的证据支持，那么您有权提起诉讼以寻求合法权益的保护。同时，当涉及到财产权益的执行过程中，如果当事人及利害关系...

导读：租赁期间，业主出售房产不影响租赁协议，承租人有权继续租赁。即使房屋产权因买卖、赠予或继承变故，原租赁契约对新产权持有者仍具约束力，不能单方面解除合同。租赁...

导读：协商是当事人依法行使处分权，通过相互体谅退让来化解纷争。调解由第三方主持，让房屋买卖纠纷当事人达成共识并协议解决。仲裁是买卖双方依事前或事后协议，自愿将争...

导读：有风险，但是这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。一、贷...

导读：若开发商逾期交付房屋且未支付有关违约金，则购房者可依据购房协议约定的内容，向有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请或直接向人民法院递交起诉状，请求判令开发商承担违...

导读：房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》...

导读：拥有合法不动产权证的拆迁安置房，因其商品性质，可在市场上进行销售和交易。然而，根据《城市房地产管理法》，部分房产不具备转让资格，如未满足出让用地条件、被司...

导读：无效，公积金有强制性，单位不其实可以不交。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，其实我们应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，...

导读：签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情...

导读：房屋买卖常见的纠纷：逾期交付房屋引起的纠纷，逾期办理过户手续引起的纠纷，要求返还定金引起的纠纷，要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷，因“...

导读：买房交定金要注意：1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。2、与中介公司签订书面的中介协议。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前...

导读：面对一房多售情况，首先看合约是否完成登记手续和房产交付。若均未完成，按签约顺序优先履行最早合约。若有合约已完成登记，无论房产是否交付，已完成登记方拥有所有...

导读：关于购房订金方面的事宜，若存在拖延现象，您其实可以考虑前往当地的房地产管理局进行投诉，或是向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，购房者可能基于未来购...

导读：二手房买卖过程中的关键要点，包括：1)确保签署的协议详实列明房屋信息、房价、委托期限及定金规定，附中介公司公章；2)购房者需核实卖方委托书并索要定金收据，...

导读：征信有问题房产证能写名字。只要该人员是房屋所有人，房产证上就其实我们应当写明其姓名。但是不其实可以贷款，其实可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、...

导读：其实可以起诉的。没有和对方签订书面合同的，如果对方承认有口头合同，双方就合同内容保持一致，是因为合同在履行过程中产生纠纷的，其实可以去法院起诉对方。一、租...

导读：合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订...

导读：若建筑物因质量问题导致崩塌，其赔偿责任应由该建筑物的建设方以及施工单位共同承担。这两个单位需对其造成的损失承担起连带的法律责任。然而，如果在建设方与施工方...

导读：要离婚房产证去名，携带身份证、离婚证书、公证或法院判决的房产归属条款、原所有人贷款证明等文件至当地房地产交易中心。告知预检窗口去名目的并提交齐全资料。工作...

导读：二手房合同中的违约赔偿标准通常由双方协商决定，违约责任旨在填补损失而非罚则。违约责任的构成要件包括有效合同义务、债务人未履行或履行不符合约定，且排除法定或...

导读：在处理退房申请时，需遵守一系列法定程序。首先，当个人提起司法诉讼并提交法律依据至法庭后，将进入法庭审理阶段，直至获得具有法律效力的判决。其次，购房者应以书...

导读：在房产验收中，首要步骤审查开发商提供的《备案登记证》(含公寓相关文书)及实际面积报告，缺一不可。购房人有权拒收并投诉。其次，实地考察房屋结构、物业品质（包...

导读：（1）当出现纠纷之际，合同双方当事人有权采取友好协商的方法以寻求妥善解决当前面临的问题。（2）如若与开发商未能达成共识且协商失败，业主便具有直接向法律机构...

导读：当租赁房屋的使用期限即将期满，但承租方却仍旧未支付租金的情况下，出租方可催促承租方在合理的期间内缴纳应有的租金。若承租方在经出租方多次提醒后依旧未能及时履...