导读：婚后女方要求在房产证上加名，需夫妻共同申请，提交以下材料：填写《房产交易产权登记申请表》、结婚证书复印本（核对原件）、身份证复印件（核对原件）、交回原房屋...

导读：房屋租赁合同违约金法规包括：违约金是违约方按协议或法律规定向另一方支付的金钱责任。双方可书面约定违约金的金额及计算方式，也可约定因违约造成的实际损失赔偿额...

导读：根据《中华人民共和国民法典》，当债务人未履行到期债务或满足合同约定的抵押权实现条件时，抵押权人有权与抵押人协商，通过折现、拍卖或变卖抵押房产来优先受偿。对...

导读：使用公积金贷款购房后，可暂停缴纳公积金，因贷款发放后缴存状况不影响贷款。若选择“月冲”还款，扣款先后为主贷人公积金、配偶公积金，不足则从还款账户扣。请确保...

导读：处理亲人离世后的房产过户，首先确认继承权，若有遗嘱则依遗嘱执行。接着，获取被继承人的死亡证明和继承人证明，前者向户籍所在公安机关申请，后者在市级或区级公安...

导读：在租赁房屋并支付预付款后，您有权在争议中与业主协商退回预付费用。若业主无正当理由拒绝退还，预付费用可能难以追回。预付款是提前支付的资金或等价物，旨在确保在...

导读：夫妇间进行房产交易需遵循《中华人民共和国民法典》规定，签订规范书面合同，并携带相关证件向房地产管理部门提交申请。填写表格、缴纳税费后，不动产登记部门颁发过...

导读：根据《民法典》第九百四十四条，业主必须按时向物业服务方支付物业费用，即使业主未实际接受服务或房屋空置。物业服务方只要按约且符合规定提供服务，业主就无权以此...

导读：夫妇间完全具备房产交易的能力。双方需签订合法买卖契约，并带上身份证、结婚证、产权证等证件，到房地产行政主管部门办理变更登记，填写相关表格和存量合同。完成税...

导读：二手房屋买卖流程主要包括八个步骤：选房、签约、过户、立契缴税、产权转移、贷款审批、缴税和打余款。购房者先选好房源，确认交易意愿后签约，再办理过户和缴税手续...

导读：我国现行二手商品房交易税费规定：购房未满五年需缴纳销售全额的5%营业税，满五年则免税。住宅类房产登记费80元/户，非住宅类按面积收费。契税方面，普通住宅1...

导读：个人购买家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积超过90平方米，税率为1.5%。对于家庭第二套改善性住房，只要面积在90平方米及以下，...

导读：我们的停车收费方案遵循上海市价格调控办公室规定，按停车场类别和停放时间划分。小型车半小时3元，白天每小时5元，夜间每小时8元；中型车半小时5元，白天每小时...

导读：在涉及商业与公积金混合贷款时，贷款期限应保持一致，因为两者以相同抵押物为担保。若期限不一致，借款人未偿还完贷款，银行有权处置抵押物。但多数情况下，两者期限...

导读：申请共有产权住房需满足以下条件：申请人需具备完全民事行为能力；申请家庭须包括已婚夫妇及未成年子女，单身申请者需年满30岁；家庭全体成员在本地区无自有住房。...

导读：郑州市廉租房申请要求：中等偏下收入家庭需满足四项条件，包括市区常住户籍、无自有房产和公租房租赁记录、符合收入标准等；新就业职工和外来务工人员也需符合相应条...

导读：根据规定，公积金贷款基础利率为：五年内（含）2.75%，五年以上3.25%。购买第二套住房，利率上浮10%。新贷款基准利率以中国人民银行最新公布信息为准。...

导读：合同规定的收楼日期后，如贵公司未按时交房，我方将发催交通知。若三月后仍未解决，我方有权退房，并要求退还房款及活期利息，同时可索偿违约金。通常，交接时限为3...

导读：我国刑法规定，诈骗公私财物金额在3000元至10000元即构成诈骗罪，金额在30000元至100000元或超过500000元，分别认定为“数额较大”、“数...

导读：我国法律规定，占地建房不一定都要拆除。农村村民修建住宅，应先向农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请，经村民会议或大会通过后，报请当地人民政府审批。占用...

导读：住宅装修保修期因部位不同而异。室内装饰工程默认为两年保修，但厨房、卫生间及外墙防渗漏保修期为五年。供热制冷系统保修期为两个采暖或供冷周期。电气管线、给排水...

导读：在还清贷款后，需办理房产抵押注销手续才能取回房屋所有权证。办理时，需提交《房屋抵押登记注销申请书》、有效身份证明（法人需提供《组织机构代码证》和《营业执照...

导读：房屋修缮基金的计提标准，应按照购房金额的2%-3%计算。若无法确定购房金额，可估算房屋成交价格，并参照本地住宅建造工程每平米建安成本的5%-8%确定。具体...

导读：我国物业费标准分为四等：一级每月每平方米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元，均含税。但受地区差异影响，各省实际收费可能略有不同。具体标准以...

导读：首要步骤是促使所有法定继承人共同协商并达成共识。之后，全体继承人需携带有效身份证明、户籍簿、房屋所有权凭证和死亡证明等资料，前往公证机构办理房产继承公证，...