导读：商品房使用70年后，房主可向土地管理部门申请续期，若符合社会公共利益则获批准并缴纳较低土地出让金。若无法批准，国家将无偿收回土地使用权并赔偿不动产实际价值...

导读：公务员个人缴纳公积金433元，单位将按12%的比例配套缴纳，具体金额需根据该公务员的月工资总额计算。通常，公积金的缴纳比例为个人8%、单位12%，个人部分...

导读：满足住房租赁提取条件的员工每年可申请一次住房公积金提取，间隔期需满12个月。若员工租住公租房或公房，提取金额按实际房租计算；若租住商品房，每年最高提取额为...

导读：确实如此。在婚姻中，若一方获得房产的全部产权，则该房产归其个人所有，拥有完全的处置权，出售房产时不受法律约束。根据我国法律，夫妻对共有财产享有平等的处理权...

导读：申请组建业委会需满足以下条件：小区住户需占居住面积50%及以上，首套房屋物业交付使用满两年且入住率超过总户数三成。此外，需在首套物业交付使用满三年后启动组...

导读：房产证添加多姓名不增加房产证数量，但会改变证书类型。主权益证书为《房地产权证》，标注“共有”；其他共有人持《房地产权共有(用)证》，同样标注“共有”。证书...

导读：对于10岁及以上的群体，我们允许其接入互联网。对于18岁以下的青少年，规定如下：10岁以下不接受申请；10至16岁需提供合法身份证明，并在监护人陪同下到当...

导读：当房屋空闲且物业已提供服务时，业主需按标准缴纳物业费。具体缴纳时间和减免情况无明确规定，我们的建议与物业公司协商。如有违规或拖欠，业主委员会应监督支付，逾...

导读：即使未婚，购房也合法。房产证署名人数不限，可容两人以上。房屋物权独特，需经不动产登记证明。完成严格手续后，发行不动产登记簿确认所有权。房产证是证明房屋物权...

导读：根据《中华人民共和国民法典》，房地产交易中，无房产证不影响买卖合同效力，合同自签署时生效，除非另有约定。不动产物权变动需依法登记，否则不生效，但法律另有规...

导读：房屋他项权利证书是确认房屋典当、抵押等特定权利的法律文件，涉及非所有者的特定权利。为保障权利，需依法登记并由房地产机构批准。证书载有房屋现状和他项权利的详...

导读：公积金贷款结清后，解押流程通常需要约14周。需提前7个工作日预约，然后前往住房置业公司办理还款，约一周后出具还款证明。拿到证明和他项权证后，再到房地产交易...

导读：农村房产过户需先向房管及税务部门申请评估，再向村委会申请买卖过户的书面证明。之后，需缴纳契税并前往房管局办理过户手续。需特别注意的是，农村房屋所有权变更必...

导读：公积金贷款一般允许申请两次，但第二次必须在第一次还清后才能申请。每次申请都按家庭年度统计，若家庭成员（无论婚前婚后）合计或个人使用次数达两次以上，则整个家...

导读：住房公积金提取与装修无关，长期政策未将其纳入范围，需区分“大修”和“装修”。仅危房鉴定书认定的大修可提取。允许提取的情况包括：一次性付款购房、贷款或分期购...

导读：住宅小区业主委员会成立过程如下：首先向街道办事处提交成立申请，待其回复指导后，成立筹备小组，进行各项筹备工作，如制定计划和方案。最后，召集业主定期召开大会...

导读：房产证上一般只能有一位产权人，但可通过添加共有人方式分割产权。共有人份额需明确，添加共有人分两种情况：未设贷款需提交相关证件至房地产交易所，支付110元费...

导读：若需从网上提取住宅公基金，请登录当地住宅公基金网厅个人账号页面，选择相应提取事项，填写银行卡信息并提交。待审核通过后，资金将直接划转至银行卡。此外，您也可...

导读：公积金贷款审批大约需20天。准备购房合同、公积金卡、身份证和户口簿原件等，提交至公积金贷款机构，3-5个工作日完成审核。通过后，签订借款合同并等待放款。整...

导读：离婚后，如一方未履行财产分割条款，另一方有权向法院提起诉讼，要求公平公正裁决，确保权益得到保障。对于离婚协议未涉及的财产问题，当事人可依法向法院申诉，争取...

导读：公租住房物业费根据家庭收入设定。低保家庭租金每平每月0.9元，物业费0.3元；低收入家庭租金2元，物业费0.4元；中等偏下家庭租金4元，物业费0.4元。均...

导读：通常情况下，住房公积金贷款审批过程需15个自然日，自申请者向当地住房公积金管理机构提交书面申请起算。审核通过后，会以官方文件或电话通知申请者，并由受托银行...

导读：购房过程中，若商品房烂尾，开发商逾期或部分交付，购房者可向住宅管理部门投诉。此时，地方政府会联合住房建设、城市规划、土地管理和监察等部门，成立工作小组，运...

导读：购房合同备案所需份数因付款方式而异。按揭购房需五份合同，全款购房需四份合同。分期付款同全款，四份合同。签署合同后，约定日期和地点，购房者备齐证明材料，与开...

导读：住房公积金缴纳金额应依个人月平均工资的5%-12%确定，地区规定及单位缴存比例也需考虑。一般地级市要求缴存比率不低于5%，不我们的建议超过12%。个体工商...