导读：职工个人缴纳的住房公积金可提取，计入余额。员工申请提取时，企业需核实并开具提取证明。职工携带证明文件到住房公积金管理部门申请提取。管理中心应在三个工作日内...

导读：租房期间马桶漏水责任归属一般认为是房东的责任。但租户有权要求房东及时维修，确保房屋符合租赁用途。如维修造成不便，租户可申请租金减免或延长租期。若非租户过失...

导读：非夫妻关系的两人也其实可以共同买房。只要双方共同签署购房合同，就有资格在房产证上登记两位权利人的名字。虽然产权人一栏只能写一个人的名字，但共有人一栏的人数...

导读：购买拆迁安置房需遵循法律要求，确保交易对象拥有合法房产所有权证书，并了解房屋内部结构、交易规则及土地类别。注意共有财产问题，并确保出售方代表全体共有人的真...

导读：根据相关政策，住房公积金贷款仅适用于购买普通住宅，不包括别墅、车库、商铺等非普通住宅项目。由于别墅通常超过144平方米的限制，因此不能享受公积金贷款优惠。...

导读：维修基金的收取应遵循地区房地产行政主管部门的政策与法规。通常，购房者在签订购房合同并完成过户手续时，需按总房款的2%-3%或每平米100-200元的标准支...

导读：商品房产权到期后，其实可以申请续期，业主联合缴纳土地出让金，但续期年限不超三十年。如国家回收土地，地上建筑将获赔偿。因房屋难达七十年寿命，拆迁安置也常见。...

导读：住房公积金贷款申请一般20天内可获审批。审批流程约需10至10个工作日，即约20天。申请人需准备购房合同、公积金卡、户口簿、身份证等材料，提交至公积金管理...

导读：出卖方应按时交付完整标的物，注意合同中交房时间是否明确，不明确需补充。购房合同多为格式合同，但可协商补充。购房者享有提前解约权，违约可要求违约金或赔偿。继...

导读：根据我国相关法律规定，用人单位和劳动者在正式录用后的三十个工作日内，必须依法向当地住房公积金管理中心缴纳规定的住房公积金。若用人单位未按时进行住房公积金缴...

导读：租房协议规定了一年的租赁期限及物业费用由您承担，您已支付了一年的物业费。但半年后您提前退租，这违反了合同。关于物业费用的退还，应依据合同规定处理。若无明确...

导读：根据建筑法，房地产开发企业不得妨碍业主驾车进出小区。停车位和车库的所有权应通过买卖、赠与或租赁等方式确定。占用业主共享区域的停车位归业主共同所有。小区地下...

导读：针对您的问题，离婚后购买房地产作为首套房，我国并没有明确的法规限制。若您所在地区无特殊规定，且离婚时未分得房产，房地产管理局和银行无相关记录，您随时其实可...

导读：办房产证加子女名，流程分两步。无贷款家庭，只需准备证件前往房产交易中心登记，支付百元手续费。有贷款家庭，须先办理抵押变更手续，再到房产中心办理，费用几百元...

导读：商品房70年产权到期后，可申请续期并缴纳土地出让金，续签土地使用合同。若未能及时申请，产权及地产将归国家。如申请未获批准或因公共利益需收回，国家将无偿回收...

导读：租房合同未到期押金退还问题需视情况而定。双方协商一致解除租赁关系，按约定处理押金。合同明确提前告知不续租可全额退还押金。合同无规定，承租方提前解约，出租方...

导读：在处理我国农村土地所有权纠纷时，这被视为民事纠纷。可通过以下途径解决：先向村委会或镇乡土地部门申请调解，若无法达成共识，可向县级土地部门申请确权。若仍无法...

导读：申请住房公积金时，对配偶情况无特殊要求，只需个人征信良好。评估标准为连续三次或累积六次逾期还款，或恶意拖欠巨额资金。房产证上只有女方姓名，女方征信不受影响...

导读：商品买卖合同需明确双方名称、地址、邮编和联系电话，列明委托代表信息。合同内容需确定标的物，协商价格和付款方式。房屋买卖要规定交割期限和权属登记协助。卖方承...

导读：房屋装修时，不能直接提取公积金缓解资金压力，但公积金可作为装修资金使用。根据住房公积金政策，只有在购买、建造、翻新或大规模修理（修葺费用超30%）住房时，...

导读：物业在物业管理中，需依法履行对违法建造行为的制止和报告职责。若物业未能有效阻止或改善业主的违章建筑行为，应承担相应民事法律责任。物业服务企业需遵循民法典规...

导读：二手房交易中，阳合同为合法有效的合同形式，常用于对外公开程序，其价格条款瑕疵不影响合同有效性，其他条款仍具法律约束力。阴合同则可能涉及避税等非法目的，不具...

导读：在满足法定义务下，被执行人的唯一住所可依法拍卖。若其未成年子女拥有个人产权住房，有权选择居住；若被执行人转移财产以逃避债务或居住房屋过于奢华，法院有权依据...

导读：购买二手房涉及多项过户费用。交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税由买卖双方分摊。营业税及附加与个人购房时间和政策相关，个人所得税根据持...

导读：信用卡逾期账款五年后还清，顾客才具备申请购房贷款的资格。逾期记录将保存五年，随后自动从信用报告中消失。只有在信用报告中无逾期记录时，才能申请购房贷款。一些...