导读：在租房过程中，想要撤销共同申请人的身份并不简单。因为租赁合同是双方协商达成的，单方面改动并不合法。签署时，必须双方同意并明确租赁期等关键信息。所以，撤销共...

导读：小区内停车位收费是否合法需具体分析。专用车位如地面、地下车库属产权人专有，可依法收费。公共区域临时占道停车位归全体业主共有，是否收费及标准由业主商议。停车...

导读：针对延迟交房，业主可采取以下合法权益：向开发商要求尽快交房并补偿违约金；提起诉讼要求开发商交付房屋并赔偿实际经济损失；如无法承受，可解除合同。根据法律，一...

导读：小区业主自发筹设维权基金，原则上非违法，旨在维护业主权益。但在实践中，需遵守《物业管理条例》规定，经业主大会批准，资金合法透明；筹集自愿，禁止强制；资金专...

导读：路边停车被收费可能并不合法。政府无权自行设立财政收入项目，而土地属于国家所有，是公共资源。已支付的车船使用费和税费已涵盖道路使用权益，再次收费违反了法律原...

导读：在房屋租赁合同中，明确规定了租赁期限，最长限制为二十年。超出此期限的任何部分均不受到法律的保护。此外，任何当事人在签署房屋租赁合同时，所约定的租赁期限都不...

导读：遇到还款困难，我们的建议向贷款机构申请调整还款计划，如延长还款期限或降低每月还款额。如感力不从心，可寻求财务顾问或律师的帮助。若实在无法继续承担贷款压力，...

导读：购房流程包括明确购房需求、签署购房意向合约并支付定金、签订商品房买卖合同、支付首付款或全款、办理预售商品房注册手续，最后等待开发商交房。如选择贷款购房，还...

导读：请按《入住通知书》规定日期及时间，携带必要证件和资料前来办理入住手续。我们期待您的到来，如有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们。感谢您的配合，期待与您共同...

导读：推搡导致他人受伤，存在直接和间接因果联系，加害者应负赔偿责任。若伤至重伤，加害者可能面临过失致人重伤的刑事指控；若仅为轻伤，则加害者需承担民事赔偿，不构成...

导读：律师起草房产买卖合同的价格因地域、经验和合同复杂性而异。我们的建议直接咨询相关律师或律所。费用通常根据合同价值、问题复杂度和工作负荷决定。例如，50万房产...

导读：租赁协议期内，如遇合同规定的解除条件或法律允许的情况，预付的租金可能被退回。但一旦违约行为发生，将依据租赁协议中的详细规定，承担违约金，这可能导致部分或全...

导读：面对二房东未按时支付租金的情况，虽然其实可以选择报警，但通常这被视为民事纠纷，警方可能仅会协助调解。我们的建议首先尝试与出租方协商解决；若协商无果，可向法...

导读：装修合同违约赔偿标准：合同中明确约定违约金数额的，按约定执行，但上限不得超过实际经济损失的30%；未约定的，以实际经济损失为参考计算。诉讼程序包括原告申请...

导读：通常，将房产权益转到父母名下不会引发强制执行，但如果是故意隐匿资产的行为，则情况会有所不同。如果借款人在逃避责任时，以远低于房产实际价值的价格将其出售或赠...

导读：解决租房押金问题，应根据租房协议中的约定。若押金作为物品保全，租房者可索回；若作为违约金，则无权收回。双方意见分歧大时，可向法院起诉。租房合同应明确租金支...

导读：租户拖欠租金属于民事纠纷，不适合报警处理。我们的建议携带相关证明资料前往人民法院提起诉讼以追回欠款。若确认租户违约，可终止合同并索赔。报警无法根本解决问题...

导读：目前，同一省级行政区划内公积金已实现互通使用，但跨省级行政区划的公积金贷款仅适用于武汉、南昌、合肥和长沙。购房者可携带相关材料前往公积金管理中心申请提取余...

导读：深入理解贷款逾期减免政策：针对还款困难者，银行提供减免罚息等优惠，减轻其压力。特殊情况下的费用减免旨在保护客户权益，塑造良好形象，促进经济平稳。但享受优惠...

导读：解除房产查封，需按规范程序操作：首先，司法司库人员向国家土地和房地产管理机构出示有效执行证件；其次，提交法庭签发的解冻房产法律文件；最后，管理机构根据法庭...

导读：若电梯出现故障，物业需承担相应责任。物业作为小区的管理机构，负责确保公共设施的安全与正常运行，电梯维护便是其中重要一环。当电梯发生事故时，物业应迅速响应，...

导读：应对物业公司物业费诉讼，业主应积极准备相关资料，如物业服务不当的证据。若无充分理由拒绝支付，则构成违约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人...

导读：增值税方面，企业房产交易需遵循销售不动产税务标准，一般纳税人税率为11%，小规模纳税人为5%。企业所得税上，房产销售收入纳入本期收入总额，按标准计算税额。...

导读：房屋漏水责任归属需具体情况分析：1. 房屋自身质量问题，卖方通常负责修复并赔偿；2. 卖方已告知瑕疵，知情买家承担责任；3. 买方装修引起漏水，责任自负；...

导读：维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期后的维修、更新和改造，不得挪用。该资金随房屋转移至新产权所有者，买卖双方无权提取。如卖方要求买方分摊维修...