导读：当无法按时偿还房贷时，可尝试以下方法：1.向银行申请延期还款；2.经银行同意，出售抵押房产；3.向亲友借款先还银行欠款；4.变现其他资产还款；5.共同分担...

导读：即使房贷未清，房屋仍可二次抵押借款。两种方式供您选择：一是向银行申请，部分银行新业务或无需先还旧贷；二是通过担保公司贷款，不必先清还，但贷款额度受限于房产...

导读：《民法典》规定，贷款逾期三个月未偿，银行依法催收无效后，可依据合同在地方法院起诉。法院可采取财产保全，如冻结逾期者及其担保人在银行的存款，查封抵押或质押资...

导读：业主欠费，业委会应督促及时缴纳，否则物业有权向法院提起诉讼。业户与物业需遵守《物业服务合同》，业主亦需按时缴费。拖欠费用既违约又损害其他业主利益，超过期限...

导读：异地设立公司分支机构需满足三项关键条件：业务须严格遵守总公司经营范围；需有稳定且设施齐全的运营场地以支持生产经营；名称制定需符合国家法律规定的命名规则。一...

导读：厦门公积金提取规定如下：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；户口迁出本市或出境定居；非本市户籍职工与单位终...

导读：开发商在特定情况下出售车位使用权合法，受《民法典》规制。车位所有权归属取决于是否包含在业主购房公摊、建设资金来源及占用公共资源。规划内可售车位须满足业主需...

导读：若大房东已同意二房东转租，但二房东逃离，租户有权继续居住。如转租未经大房东授权或超出原协议租期，则租户与二房东的合同无效。此时，租户应报警并寻求法律索偿。...

导读：廉租房不能由子女继承。此类住房非私人财产，属国家所有。遗产为自然人死后遗留的合法个人财产。廉租房由政府以租金补贴或实物分配方式，为符合条件的困难家庭提供的...

导读：二手房购买流程包含五个主要阶段。首先是看房阶段，需核查房屋所有权、债权债务情况，确认能否合法交易，并核实建筑面积。接着是定价，通常通过市场比较法，由专业中...

导读：房屋产权到期后，有三种处理方式：一是若房屋质量与安全性能良好，业主可申请续期，支付费用后重新获得土地使用权；二是若房屋存在质量与安全隐患，政府将依法收回，...

导读：购房诚意金，作为购房意向的表示，通常可退还。与定金或订金不同，诚意金体现了购房者的强烈购买意愿。在诚意金未转为定金前，购房者有权撤销或收回。只要买卖关系未...

导读：要成立业主委员会，必须满足以下三个条件：1）入住率达50%或以上；2）首批物业交付满两年，期间入住率超30%；3）若已满三年，可申请成立。委员人数为单数，...

导读：地下车库产权归属问题需综合考虑多方面因素。若车库计入公摊面积，产权归全体业主共有；若车库未计入公摊，且由开发商独立购置，则产权归开发商所有；若车库作为人防...

导读：购买二手房满两年过户费用如下：房屋面积90平及以下契税1%，90平以上契税1.5%，增值税约4.76%。如为开发商独家住房且持有满两年，可享受税费减免。首...

导读：房产交付日期延迟的合规范围取决于合同条款。如开发商未按时交房，构成违约。经买方催促后，卖方在三个月内仍未履行，买方有权解除合同并要求退款、利息及赔偿。但如...

导读：不动产登记证明不是传统的房屋他项权证。随着我国不动产登记制度的实施，原有的房屋所有权证和土地使用权证合并为不动产权利证书。因此，现在的产权证明不再区分他项...

导读：在天津，离婚后购买房产是其实可以的。只要您已经完成了离婚手续并获得了相关的离婚证明或文件，您就其实可以开始考虑购房事宜。天津对于离婚后购房没有特定的时间限...

导读：租房合同未到期，押金退还需视情况而定。可友好协商、按违约责任处理、因不可抗力免责或按合同条款处理。若无明确约定，租户有权要求退还押金。若未规定违约金，则根...

导读：公积金贷款可由等额本息还款方式转为等额本金还款方式。等额本金初始还款本金高、利息少，而等额本息初始本金低、利息多。在相同贷款条件下，等额本金总利息低于等额...

导读：买二手房遇瑕疵？先与卖家协商解决，如无果，可向消费者协会或行政部门投诉，或诉诸仲裁或法院。质量问题严重影响生活，可依法要求解除合同、退款或赔偿。保留所有证...

导读：小区车位产权归属法规规定：车位建筑面积若计入公摊，产权归全体业主；未计入公摊且开发商单独取得产权的，归开发商；属于国家强制配备的人防工程车位，产权归国家。...

导读：在申请住房抵押贷款时，关键步骤包括填写《住房抵押申请书》和提交必要文件：单位出具的经济收益稳定性证明、担保人的工商执照和法人资格证书以展示信用状况，以及借...

导读：虽然装修不能直接提取公积金，但公积金可用于家庭装修。购买、建设、翻新或维修（维修费用超30%）自住房及符合规定的“大修”才可使用公积金。需注意，“大修”需...

导读：临时设施费是指为建筑安装工程临时搭建的生活和生产用宿舍、文化福利设施（如房屋、构筑物）、仓库、办公室等建筑，以及相关道路、水电设施和简易围墙等的费用，涵盖...