导读：2019年3月24日，《住房公积金管理条例》进行深度修订。新政策允许员工在符合法定情形时，可申请全额提取个人住房公积金，经公积金管理中心审核并通过后，由银...

导读：自建住房其实可以申请公积金贷款。住房公积金是单位为员工强制缴纳的长期住房储蓄，员工可用其购买、修建、翻新或加固自住房屋。这意味着，有公积金的员工在自建住房...

导读：购买的商品住宅无论是否有人居住，均需支付物业管理费。若房产闲置，业主可与物业商议享受政策优惠。物业费自购房者实际收房次月起算，一般至购房者首次接收房源次月...

导读：上海居住证自动续签需满足两个基本条件：一是居住地址未发生变化，二是个人信息系统与后台数据能够自动比对。在满足居住地稳定且信息系统内部条件对比分析无误的情况...

导读：公积金贷款其实可以提前还款。但借款人需先按时足额还款一年后方可申请。提前还款时，借款人需支付提前履行债务所产生的额外费用，这部分费用由借款人自行承担。除非...

导读：提前退租，租金计算应依据租赁合同条款。若合同明确规定了提前退房事项，如乙方需提前告知并支付违约金，甲方退还相应租金，则按此执行。若合同未具体规定，我们的建...

导读：国家现行规定要求，各城市小区物业由当地市政府房管局全面管理和监管，全国范围内则由国务院建设行政主管部门负责。县级及以上地方政府房地产行政主管部门需负责所在...

导读：购房贷款协议是购房者与银行间的法律契约，一般一式两份，分别由银行和购房者持有，另一份存于银行保险柜。按揭购房合同则一式四份，分别存于房地产管理局、卖方、购...

导读：贷款及产权申请步骤如下：借款方以书面形式提出贷款需求并附材料，可直接提交给贷款机构或公积金管理部门。获审批后，签订借贷及保证合同，办理抵押登记等手续。贷款...

导读：房产交易额≤10万元，手续费率为2%；10万元100万元，手续费率为0.5%。中介费以单宗交易总额为基础计算，如50万元房产中介费=10万元×2%+40万...

导读：购房后若后悔，能否退房需视情况而定。通常，合同一旦签订，双方需遵守其条款。但如存在特殊情况，如卖方违约或房屋存在严重质量问题，买方有权要求退房并追究违约责...

导读：离婚房产过户流程包括：双方携带身份证明、户口本、离婚证、已盖章的离婚协议（注明住所分配）、房产证至当地民政部门提交材料。随后，共同到房屋管理部门申请过户，...

导读：房地产解压手续简介如下：先联系银行查询提前偿付事宜，并支付相关费用；再申请提前偿付，成功后次日办理结算手续并打印利息清单；接着领取解押文件，商贷客户可能无...

导读：公租房申请者需提交连续六个月工资收入流水作为经济能力证明，需携带有效身份证明和工资发放相关的银行卡到现场打印。但执行标准可能因地区而异，具体请参照当地住房...

导读：在物业管理疏失时，业主有权拒缴费用。根据法规，业主需按协议支付物业费，但若物业不尽责，无权索费。若协议规定他人代付，从其约定；否则，业主须对未付费用承担责...

导读：公积金提取和贷款额度遵循法规，月缴存额按共识计算，即员工上年度平均工资乘以公积金缴存比例。提取额视情况而异：离休、退休等特殊情况允许全额提取，其余情况按地...

导读：在住宅区开设饭店通常违规。业主需按地方法规和管理体制调整，并取得利害关系业主的同意。若未获许可擅自开设，受侵害的业主可依法维权。因此，一楼在住宅区开设饭店...

导读：购买无产权证安置房时，可通过购销合同申请公积金贷款。借款人需信用良好、有稳定收入，且加入住房公积金体系，家庭成员无未偿清公积金贷款。需提供购销合同、户籍或...

导读：在农村，私自加盖两层以上房屋的行为，即所谓的违章建筑，显然是被明确禁止的。依据我国法律，这类违法行为将招致高额罚款，严重者还可能触犯刑法。所以，我们必须高...

导读：二手房交易税费应由买卖双方共同承担，具体比例可协商。通常，增值税和个人所得税主要由卖方承担，契税和印花税则由买方承担。计算时应遵循国家法律法规，考虑房屋面...

导读：购买回迁房需缴纳多种税费，包括增值税、个人所得税、契税、房屋转移登记费和手续费、房屋专项维修基金等，具体承担方视情况而定。购买二手房时，应评估价格并考虑贷...

导读：遗憾的是，未持有房产证的房产无法依规定进行过户。由于这类房产未经政府相关部门正式批准和授权，缺乏由国家法定颁发的产权证书，其交易行为实质上是无效的产权转移...

导读：小区业主委员会成员可由家庭派遣代表参与选举，家庭成员均可担任代表出席会议并行使选举权，不一定要求产权持有人亲自参会。业主委员会的建立通常通过全体业主或业主...

导读：关于零首付购房是否违法，需结合实际情况分析。根据相关法规，商品房销售时，开发商必须在合同中明确交付条件，且必须满足竣工验收、交付条件、综合验收和办理产权证...

导读：您符合办理此业务的资格。贷款主要服务于已按规定缴纳住房公积金、具备完全民事行为能力的在职员工。需满足：1.申请人需拥有所在行政区的居民户口或永久居住权；2...