导读：我们每年缴纳的约6000元住房公积金，是住房保障的重要制度。个人和单位共同承担，专户管理，确保资金归个人所有。仅在城市施行，农村无此制度。公积金可偿还按揭...

导读：房屋交易时，买方需提供身份证明、户籍记录、婚姻证明、收入证明、工作证明、银行账户流水、信用记录等材料。卖方则需准备个人身份证明、家庭户籍记录、婚姻证明、房...

导读：若房屋质量问题严重影响租住，业主有权解除租赁协议并索回已付租金。未受影响的楼下住户无权要求返还租金。决定终止合同前，需提前至少一个月告知对方，除非另有约定...

导读：居住证续期需提交以下材料：1.有效居住证原件及副本；2.身份证原件及复印件；3.连续在本地工作的证明，如劳务合同、完税记录等；4.填写完整的人员流动统计表...

导读：租赁商铺拆迁时，租户可能获得搬迁费、停业损失等补偿，具体数额受租赁合同、协商结果等影响。若合同有规定拆迁条款，需按条款处理。承租人应审查合同，了解自身权益...

导读：经过友好磋商，双方达成初步交易共识，并认识到资金监管的重要性。购房方将向银行申请贷款，银行将严格审查其资质。审核通过后，银行将进行房屋估价，确认贷款额度。...

导读：房贷提前还款是否需支付违约金，取决于银行规定和还款情况。部分银行规定，未按时逐期还款满一年即提前还款，需支付3%违约金；满一年未满两年，为2%；满两年未满...

导读：抵制支付物业费用的合法性理由主要有两点：一是物业服务违反法律法规或合同条款，损害居住者权益；二是收费标准超规定、违规收费或违背合同，给居住者带来损失。包括...

导读：新购房交付涉及多项费用：首付款、房屋面积差价款、车位费、物业服务费、契税和房屋维修基金等。为确保顺利支付，我们的建议准备足够资金，不仅考虑房价，还需考虑这...

导读：通常，若蟑螂问题未对居住环境产生实质影响，出租方不算违约。出租人需确保租赁物符合约定用途。若合同中有特殊规定，如蟑螂问题可解约，双方可共同诠释并签订补充协...

导读：对于房屋买卖合同违约，通常赔偿金额为合同标的额的20%。若违约造成严重损失，违约金可涨但不超过实际损失的30%。当事人可商议赔偿标准，结合违约情境分析实际...

导读：进行工伤认定，需准备以下资料：工伤认定申请书（详细记录事故发生时间、地点、原因及员工受伤程度等）、与用人单位的劳动关系证明、医疗机构或职业病防治机构的诊断...

导读：屋顶漏水通常由开发商、上层业主或房产所有者负责。防水工程保修期一般为五年，期间漏水属开发商责任。过期后，由房产所有者负责。若漏水因上层业主行为导致，可向其...

导读：房屋产权可赠予，但需银行同意才能过户。有未偿贷款不妨碍签赠予协议，但贷款未偿清前，所有权转让不得确认和备案，贷款仍由原购房者负责。未经银行同意，抵押房屋的...

导读：房产交易中，买卖合同违约责任通常为购房总价的20%，但法律规定违约金不宜超30%。特殊情况下，若违约金过低，法院或仲裁机关可提高；若过高，可降低。预售房屋...

导读：住房公积金缴纳比例在5%-12%之间，用人单位可在此区间内选择，普遍选择为8%。公司和个人对等供款，单位有权为职员办理补充公积金，费用由单位承担。缴费基数...

导读：房屋建筑质量问题解决途径因实际情况和法规而异。若因施工未遵循标准导致，责任在施工方，应向开发商追责。开发商应履行提供优质房产的承诺，承担质量问题责任。若问...

导读：在夫妻关系中，共同购置的房产，无论证书上只有谁的名字，均视为双方共有。未经配偶同意，任何一方不得擅自买卖。因此，此类房产的处置权归双方共同所有，任何单方面...

导读：当购房者支付定金后决定放弃购买，虽然其实可以退款，但需买卖双方协商一致。因为定金作为订约媒介，一般不予退还。然而，若因不可抗力等无法预见且难以避免的原因导...

导读：转让费用指租赁期内，第三方为获得店铺经营权需向原业主或管理者支付的约定租金，涵盖装修款、杂费等相关开支。并非所有转让都涉及此费用，通常在一级级传递中产生。...

导读：房产证加配偶名需办理产权变动，费用因房产是否贷款而异。无贷款需支付110元（工本费80元+地籍图勘测费25元+粘贴印花费5元），约20天可取新证。有贷款则...

导读：合同中的退房违约金数额取决于合同期限及相关法律法规，且合同约定优先。有明确条款时按约定处理，未约定则依据法律法规。通常，违约金不超过总金额的30%。双方过...

导读：房产证登记日期通常根据法律法规和政府规定计算，从领取新契税发票或新产权证登记日期向前推算。房产证由不动产注册管理机构颁发，证明房屋所有权。购买期房，登记日...

导读：未满两年期限的房地产交易中，卖方需支付8%的税费，包括1%的个人所得税和5.5%的增值税。买方需承担1.5%的契税及数百元的其他过户税费。双方还需各支付0...

导读：职工购买经济适用房等保障性住房，未使用贷款，每年可与配偶提取一次住房公积金，总额不超过实际住房支出。使用贷款购买上述住房，每季度可提取一次，其他情形每年一...