导读：父母在房产过户前或未公证时，有权撤销对子女的房产赠与。若房产已过户，但子女严重损害赠与人及其近亲属权益、未履行赡养义务或违反赠与协议，父母也有权撤销。通常...

导读：购买物业时，买方需支付房地产交易手续费（每平米3元）、房屋登记费（最低550元/证）、权证印花税（每证最低5元）、印花税（房价的0.05%）和契税（交易价...

导读：从起诉到强制执行通常需约两个月，特定非诉讼执行案件审理期限可缩短至三个月内。如遇特殊情况需延长执行期限，法院有权根据情况延长最多三个月，需经执行法院批准；...

导读：临时暂居证办理需准备身份证明、户口簿或租约等材料，前往居住地公安派出所办理。若暂居普通居民家，凭户主户籍薄领取；在政府机关、企业等内部暂居者，单位登记后自...

导读：合法自建房具备出租资格，但需满足条件：保证正常使用功能，拥有房地产权证，并获得市府房产管理局的出租许可。此外，房屋必须遵守国家和地方政府的租赁法规。只有在...

导读：房产证可记录两位业主姓名。购房时，若两人共同购买并签约，可在房产证上分别注明，但“房屋所有权”一栏只能填一人，而“联合所有权人”一栏可填多人。此房为两人共...

导读：不满两年的房屋，卖方需承担0.08%的固定资产评估价值税、1%的个人所得税和5.5%的增值税。买方需支付1.5%的契税、数百元的过户费以及约千分之六的评估...

导读：子女抚育费用因情况而异。离婚后，双方可协议确定费用。有稳定收入者，费用通常为家庭总收入的20%-30%；抚养两个以上子女，费用应适当提高，但不超过50%；...

导读：在合同约定的租赁期内，承租方自主决策的装修费用由其自行承担，出租方无需干涉。但承租方在得到出租方许可后，可改进或增设设施。租赁结束时，承租方应恢复原状，否...

导读：租赁协议中是否明确规定了网络费用的承担方，是判断租户是否需支付额外费用的关键。若协议明确由租户承担，则租户必须按约支付。若协议未提及，则需参考当地法规和市...

导读：夜晚租住房门被敲，不必惊慌，我国法律未规定敲门次数即为犯罪。若敲门行为威胁人身安全，可依法立案处理。通常根据情况，给予5日内拘留或500元以下罚款。对写恐...

导读：公有住房并未颁发个人产权证书，其产权归属国家。国有房产证是指所有权属于国家范畴内的房产，包括政府接管、经营租赁、收购、重建以及国有单位自筹资金建设或购买的...

导读：离职提取住房公积金需准备以下材料：本人有效身份证件及复印件、户籍簿或居住证明原件及复印件、与单位终结劳动关系的证明、公积金提取证明及储蓄卡原件和复印件。符...

导读：在上海租房，中介费用究竟是收取一半还是高达35%？房地产中介费是房屋中介作为中介方促成租赁交易后，由需求租赁者或业主按固定比例支付的佣金。标准收费率为35...

导读：对于地方性的社区和村级自治组织，即便面临无房产证或临时搭建的情况，也能开具场地资质证明。如为商业活动注册或税务登记，提供户主房产证即可。若租用物业，则需提...

导读：购房合同签字人数无上限，但我们的建议遵循共有产权比例，避免日后不便。房产证上所有签约方及其配偶需同意才能出售，按揭购房时通常只能有一位贷款申请人签字，以确...

导读：房屋租赁合同到期时，业主虽有拒绝续租的权利，但合同双方仍需遵守各自在合同中的责任与权利。特定情况下，若业主决定再次出租，原承租者在同等条件下享有优先购买或...

导读：一般来说，提前退租需房东同意，并遵循合同规定。需提前15-30天通知房东，结清相关费用。如合同中有明确条款，按条款操作。已付多余租金可与房东商议退还，押金...

导读：《居住证暂行条例》规定，逾期未办理或延期《暂住证》应补救并罚款50元以下，情节严重者需限期离境。涂改、转借或冒用他人《暂住证》罚款最高50元或警告；伪造、...

导读：若物业公司欲对业主实施断电，应先向当地房地产行政主管部门汇报，如地方房屋管理局。业主对断水、断电等威胁行为可向供水、电力公司投诉，并向县级以上房地产部门投...

导读：关于军队经济适用房的继承问题，确实是其实可以进行的。但需要注意的是，只有拥有使用权的房产才能申请继承，这通常需要参考分房协议或购房协议的具体条款。另外，遗...

导读：在租赁期内，房东提前解约属违约行为，需承担违约责任。即便支付违约金，承租人仍可依据合同继续居住，无需搬迁。若房东未遵守合同，除支付违约金外，还需赔偿承租人...

导读：抵押房产增加配偶姓名涉及复杂的法律程序。首先，在贷款未还清前，房产处于抵押状态，无法直接添加共有人。需先还清贷款，解除抵押，方可进行变更登记。此外，若未取...

导读：存在合法遗嘱则按遗嘱分配遗产，无遗嘱则父母、孩子及配偶平分。有疑问可咨询公证机关。房产继承需提交拆迁协议、安置表格和产权注销证明等。获继承公证书后，到房地...

导读：商住两用物业过户费用因物业面积和价格而异。买受方需支付房地产交易手续费（3元/㎡）、房产登记费（550元/本）、权证印花税（5元/本）、印花税（房屋产价×...