导读：租房漏水致楼下受损，处理方法如下：先迅速通知楼下住户并拍照留证，再联系专业房屋鉴定机构定损评估。鉴定机构会综合多种因素细致测算并出具详细报告，要确保其专业...

导读：拆迁房房产证写子女名字，父母要回较难，因产权以登记为准，登记在子女名下通常视为其财产。不过，若父母能证明购房款由自己支付且有转账记录等证据，在一定条件下可...

导读：外村人通常无法购买本村拆迁房。从法律角度，农村宅基地归集体所有，村民仅有使用权且只能在本集体内部流转。非本村村民购买，买卖合同可能因违法而无效，后续会面临...

导读：当房东不肯退还押金时，先查看租赁合同里押金退还的约定条款，若房东未按约退还，可依合同主张权利。若合同无明确约定，可依据《民法典》相关规定。期间要保留好租赁...

导读：与中介签订的小时工协议在符合法律规定时有效。协议内容不违背法律法规强制性规定、双方意思表示真实且一致，一般就有法律效力，协议应明确工作时间、报酬标准等重要...

导读：二手房中介费收费标准一般由买卖双方协商确定。卖方支付比例约为成交总价1%3%，买方约1%2%。具体收费因地区、中介公司规模与服务内容而异，一线城市与二线城...

导读：购房合同引发违约纠纷的解决策略关键是确定违约行为与双方需求。鼓励双方协商和解并签补充协议，若不行，购房方可按合同违约责任条款要求对方补救，如付违约金等；合...

导读：店铺租赁纠纷去法院立案无固定期限，一般自当事人知道或应知道权利被侵害之日起三年内起诉。特殊情况如不可抗力，诉讼时效可能中止、中断或延长。立案流程为当事人准...

导读：租赁商铺时，房屋漏水责任判定很关键。因商铺建筑质量问题如屋顶破损、防水层瑕疵导致漏水，房东担责并及时修复；因租客使用不当，如私自改水管、用水过度造成漏水，...

导读：多数地区开通网上立案平台，便利房屋租赁纠纷解决。当事人遇纠纷可通过该平台申请立案，操作流程为：先进入当地法院网上立案系统注册登录，选“立案申请”，填立案信...

导读：租赁合同解除后能否主张租赁费需具体分析。若因对方违约解除，守约方有权主张解除前租赁费；若因自身原因解除，需担责但已使用期间租赁费仍需支付。解除权行使要符合...

导读：若楼上漏水需与楼下业主处理赔偿事宜。首先要尽快联系沟通，确认受损情况及维修费用，双方就赔偿金额达成一致后签订书面协议，明确赔偿方式和时间。若协商无果，可请...

导读：租赁协议未届满而终止时，可能需负赔偿责任，具体取决于契约条款和终止原因。若租客无故提前终止属违约，可能要支付违约金或抵偿房东损失，如房屋闲置租金损失；若房...

导读：房屋交易无效需退还本金及利息，要先明确交易无效原因，如合同欺诈、受胁迫、违反法律法规等。法律规定交易无效卖方应退本金，若买方能证明因卖方过错致交易无效且自...

导读：是否承担物业起诉的律师费不能一概而论，需综合多方面因素判断。若物业服务合同明确败诉方承担对方律师费且业主败诉，可能需支付；若合同无此约定且法院无裁定，一般...

导读：通常租客无违约且未到期不租，房东应退还押金。若租赁合同约定提前退租需承担违约责任，如扣部分押金作违约金，房东可依约扣除后退还剩余押金。双方就押金退还产生争...

导读：购买顶楼房屋出现漏水，有多个责任方可能承担赔偿。质保期内（房屋交付后2至5年）因建筑施工等漏水，开发商担责；质保期过，查看物业服务合同，物业未履行公共区域...

导读：爸妈的房子其实可以卖给儿女，从法律角度看属于房屋买卖。交易时需签订书面合同，明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款。儿女按约定付款，爸妈办理过户手续。若房...

导读：租赁房屋协议中押金能否退还，要结合协议规定及双方履行义务表现综合判断。协议到期，承租方无违约行为，如无损返还设备、按时交租等，出租方应全额退还押金；若承租...

导读：当房屋出现纠纷时，可通过多种途径处理。一是双方自行协商，达成和解协议，明确权利义务，避免矛盾激化；二是若协商不成，可向房屋所在地人民调解委员会申请调解，其...

导读：租房未给中介费起诉时，首先要明确有无关于中介费的书面协议，其可作起诉依据。起诉需精心准备起诉状，明确诉讼请求，阐述事实与理由。同时全力收集租房合同、沟通记...

导读：房屋租赁纠纷起诉到最终判决通常需3到6个月，但具体时长受案件复杂程度、法院案件数量等因素影响。简易程序审理3个月内审结，普通程序6个月内搞定，特殊情况经本...

导读：日租房提前退房能否退钱取决于合同约定。若合同明确提前退房退款规则，租客应依约执行；若未说明，房东可据实际合理扣费并退还剩余款项。但租客若给房东造成额外损失...

导读：公证费用依不同公证事项及房屋价值等确定。证明财产继承等按受益额2%收取，最低200元；其他经济类公证如房屋买卖合同，收费50至300元。房屋价值高收费比例...

导读：购买房子签合同时，需准备多种材料。包括身份证明（如身份证）、户口本、收入证明及近半年或一年收入流水、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）、购房款支付凭证（如定...