导读：租赁期间，居住者造成租赁物损害但提前修复且不妨碍出租人正常出租，出租人无权索赔租金损失。若未及时修复，影响出租人后续使用，居住者需赔偿维修期间的租金损失，...

导读：置业安置房买卖合同依法成立，具有法律效力，但过程中的风险不容忽视。可能面临家庭内部纠纷、产权不明、市场变动导致权益落空（如被过户他人）及售房者债务问题引发...

导读：中国普遍实施网络合同备案的购房制度，但对证件不全的房产构成挑战。无产权证书和无效预售合同的物业，在交易中无法备案，开发商可转售他人导致纠纷。这类房屋可能被...

导读：居住权不可出租是我国民法典明文规定的，它不具有让渡、继承特性。设立居住权的住宅禁止出租，除非有特别协议。居住权人不得转让或以遗嘱处置居住权，亦无权抵押。特...

导读：房屋所有权人只需再投入少量资金，即可在原地安居乐业。若因城市规划需拆除，将失去居住权但获政府赔偿。产权满70年，如无需搬迁，土地使用权可延期。高层住宅业主...

导读：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。公租房面向的群体为本市...

导读：房屋买卖时土地使用权随之转移。房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范...

导读："房产双售"是指业主向多买家售同一物业，卖方可能已获部分或全部房款。这可能导致合同欺诈，公安可立案侦查。购房者应对策略包括：与卖方协商，运用法律保护；如无...

导读：所有依法设立的租赁合同皆具有法律效力。有效性建立于三个关键条件：首先，签约双方需具备相应的法定资格；其次，双方意愿表达必须真实无异议；最后，合同条款不能触...

导读：本合同允许出租方在特定条件下解除：承租方违规使用房屋致损、私自改造主体结构或扩建、未经许可转租、逾期未缴租金、租赁期未明定情况下，以及遭遇不可抗力影响租赁...

导读：卖方如在催促后仍未在合理3个月期限内交付出售物，买方依法享有合同解除权。但前提是，除非双方先前合同已明确其他处理方式，否则法院通常会支持买方的解除请求。一...

导读：购房订金的退还需满足法定条件：购房者自身问题导致无法签合同，无权请求退款；开发商未经许可预售、隐瞒房产状况，须双倍退还；如合同无法达成共识或遭遇不可抗力，...

导读：购房时要谨慎对待定金问题。签署认购协议非必要，不等于购房承诺；商业交易中，直接签合同也是可行的。避免称“定金”为其他词汇以保障退款权益。确保协议注明退款条...

导读：租户在租期未满时想提前解约，应先尝试与业主友好协商。若业主拒绝协商并要求继续履行，租户需遵守合同规定并承担相应损失。但如因业主违约导致租户单方解除，租户则...

导读：出资为第三者购房的合同，因违背公序良俗和损害公共利益而无效。赠与的仅为购房款项而非房屋，故赠与方无权取回房屋。出轨者无权索回购房款项，其伴侣作为实际受益的...

导读：若租赁人未经出租人同意擅自转租房地产，但出租人事后默认，则该转租合同具有合法效力。反之，若出租人事先不知情，则该合同为准效性待决状态，需进一步核实法律效力...

导读：未到期的房屋其实可以由承租人再转租给次承租人。但是，承租人必须经过出租人的同意，才其实可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以...

导读：房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支...

导读：房东违规收取租房预付定金时，承租人有权依据定金制度追讨。定金是合同签订时的担保，守约方支付，用于保障债务履行。金额一般不超过主合同金额的一半，双方可协商。...

导读：跟二房东签合同是属于无效合同，想要合同有效就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的，所以为了防止交了房租却不能住房...

导读：同省异地住房其实可以公积金贷款。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额...

导读：购置商品房时，若测量结果显示面积误差未超过百分之三，应按合同价格结算。但若误差超出此范围，买方可选择终止合同，并要求卖方支付购房款项的利息补偿。一、购买的...

导读：无需冗长申请报告，直接前往人力资源社会保障部门获取工伤认定表格，即可开始流程。关键步骤需准备：填写完整的工伤认定申请表、证明劳资关系的文件、以及由专业医生...

导读：工伤确认需书面申请至劳动安全卫生监查机构，通过后进入认定程序。确认工伤后，将进行劳动功能评估并计算相应赔偿，包括一般伤害的一般性费用（如医疗、膳食、护理、...

导读：其实可以。首先，工伤保险给付不能免除侵权人的民事责任。工伤保险法属社会保险法范畴，带有“公法”性质。其次，工伤保险给付和侵权损害赔偿是不同的请求权，两者不...