导读：房东提前结束租房合同属违约。租户应先查阅租赁合同，看有无对房东提前解约的规定。有约定可依约追索责任，如返还租金、保证金及支付违约金；无规定也可要求赔偿实际...

导读：房屋租赁协议一般具法律效应，但生效需满足特定条件：合同当事双方要具备成熟民事行为能力，合同条款是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等；内容不得违反法律法规...

导读：若要提前解约，先查看租房合同中提前解约条款，有约定按约定办，如支付违约金。若合同无约定，依据《民法典》，应及时告知房东店铺倒闭情况并协商解约，因其属客观重...

导读：租赁纠纷案件审判流程时长受多种因素影响。依审判程序区分，简易程序从立案到终局裁判约三个月；普通程序在立案后六个月内判决，特殊情况经本院院长批准可延长六个月...

导读：房东委派他人签合同，符合特定条件具法律效应。一是房东要明确表达授权委托意愿，可用书面协议等；二是代理人须在授权范围内行事，越权可能致合同或部分条款失效；此...

导读：租赁商铺产生纠纷，解决路径依具体情况而定。一般先与出租方友好协商；协商不成可找基层人民调解机构调解；交易有违约等情况可向房管部门投诉；复杂且涉案金额大的纠...

导读：理解提问表述不够清晰。若房东租赁期间贷款违约，一般不直接影响租户权益，租户可依约使用物业，但房屋若被金融机构处置，新业主可能不接受原合同，租户可向原房东提...

导读：在承租人租约期满前违约问题上，首要步骤是细阅租赁合同相关条款。出租方有权按约要求承租人担责，如没收保证金、收取违约金，还有权终止协议并要求其迁出。为保障权...

导读：租房押金未能顺利归还租户可能涉及违约。租赁协议会明确押金返还条件，租户遵守合同房东应如数退还。若房东无理拒退，租户先沟通，无法达成一致可依合同向司法机构起...

导读：通过中介续租同一套房子是否给中介费，取决于与中介的约定。若原中介合同规定续租需交，中介有权收取；无此约定，租客直接与房东续租，在某些情形下可不交。但如果中...

导读：法院受理欠房租起诉案件会依法审理判决。若感觉法院推进不积极，原因及解决办法如下：法院方面，可能因案件积压致审理缓慢，可联系承办法官或书记员了解进展，符合法...

导读：合同到期续租时，房东有权涨价。若原租赁合同有续租价格约定，按约定执行；无约定则可依市场行情调整。若觉得房东涨价幅度不合理，可协商并提供合理依据。协商无果有...

导读：租赁期间房东售房一般不影响租赁合同。违约金问题依租赁协议具体规定而定，若合同明确房东售房属违约并设定计算途径，按合同执行；若未说明，承租者有权请求赔偿经济...

导读：大棚出租纷争上诉至法院，法院将依实际情况和当事人主张处理。首先严格审查租赁协议合法性，包括是否依规签署、意愿表达是否真实。其次了解双方合同执行时有无违约，...

导读：租赁到期承租人不搬离构成违约。出租方首先应书面通知其限期搬离，明确租赁期满，要求履行腾退义务。若承租人仍拒不搬离，出租方可依违约条款主张违约责任，如索要逾...

导读：在我国合同期满续租，租赁期限可由双方协商确定，续租两三个月合法有效。租赁期限是租赁合同关键条款，依意思自治原则，不违背法律法规强制性规定，双方可自由约定时...

导读：申请工伤鉴定，一般由用人单位或个人向设区的市一级人力资源和社会保障局下设的劳动能力鉴定委员会提交申请。该委员会有专门医疗卫生专家库，会随机抽选专家参与鉴定...

导读：一般不能不申请工伤认定就直接做工伤伤残鉴定。工伤认定是劳动行政部门对职工因事故伤害或患职业病是否属工伤、视同工伤的行政确认行为。伤残鉴定在工伤认定结论出来...

导读：若单位不答应做工伤鉴定，本人、近亲家属或工会组织可在事故伤害发生之日起1年内，向用人单位所在统筹地区社会保险行政部门提交工伤认定申请。申请时要准备好劳动合...

导读：在惠东，工伤鉴定部门是当地劳动能力鉴定委员会，具体地址和办理流程可到惠东县人力资源和社会保障局咨询。该委员会负责评定工伤职工劳动功能和生活自理障碍程度等级...

导读：关于雇员在工作现场遭受意外伤害后的赔付金额问题，要结合实际分析判断。需综合考虑伤害严重程度、医疗费用支出、误工损失及伤残级别等因素。若在执行本职工作中受伤...

导读：八级工伤赔偿金额不固定，受地区、个人工资、医疗费用等多种因素影响。赔偿项目包括一次性伤残补助金（11个月本人工资）、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补...

导读：工伤认定有明确时间节点。用人单位应在事故发生30天内申请工伤认定，若未按时申请，工伤职工等可在事故发生1年内向统筹地区社会保险行政部门申请。社会保险行政部...

导读：工伤流程：事故发生30天内，用人单位应向统筹地区社会保险行政部门提交工伤认定申请，未申请的，工伤职工等1年内可申请，需准备工伤认定申请表、劳动关系材料、医...

导读：劳务外包中工人出现工伤，责任主体首先看劳务外包合同约定，有明确规定按合同执行，未约定时一般有用工主体资格的外包单位承担工伤保险责任。判断责任时要考量外包单...