导读：处理此问题需根据实际情况判断。保险公司需核实事故责任人是否已参保，并审查相关保险信息。责任认定书虽重要，但非唯一赔偿依据。确认赔偿条件满足后，保险公司将履...

导读：签二手房买卖合同需要注意：1、签订合同前必须认真核实房主的身份。2、明确房款付款方式和时间，在签署合同时需要核对付款方式。3、注意合同中有无霸王条款，比如...

导读：需要根据房子面积确定。1、交易服务费：建筑面积(平方米)乘以3元；2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘以0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价(高...

导读：不能。廉租房是解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。住户只有居住权，没有所有权，是不能对廉租房进行买卖的。对廉租房非法买卖的，会被取消廉租房资格。...

导读：租房押金一般是在租房期满后退还，一般是要保证房屋及其设施无毁损的情况下予以退还。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的...

导读：租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者...

公司向员工筹款行为是否合法需根据情况而定。如公司遵循法定程序，在公证、自愿、公平原则下，与员工签订真实有效的借款合同，且规定合理的利率和还款计划，则通常视为合法...

导读：中国法律保护房产确权阶段的权益稳定，期间房屋所有权存在争议，禁止任何形式的过户和转让。任何试图在权属未明确时进行过户变更的行为将不被法律承认，因此确权中的...

导读：租赁合同在业主或承租者去世时，不影响其法律效力。业主去世，房屋产权可能转移；承租者去世，同住者理论上可按约续租，但若无合适接替人，合同可能被解除。一、租赁...

导读：购房时，开发商若缺少"五证"（国土使用证、建地规划许、工程规划许、施工许可及预售许可）中的任何一项，将构成权益风险。一旦因此导致退房并产生财产损失，购房者...

导读：物业管理费是法律规定业主为使用小区公共设施和服务而向物业管理机构缴纳的款项，包括对公建楼宇、设备设施、绿化环境、秩序安全等的日常维护、修复和相关附加服务。...

导读：开发商延期三个月未交付房产，购房者有权退房并索赔。流程为：递交正式退房请求，开发商确认并承担因自身过错产生的损失；因购房者原因退房，开发商无需承担责任。开...

导读：有。安置房最初是没有房产证的，但人其实可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权...

导读：其实可以退款，但是申请退款意味着不履行合同了，是会造成违约的。如果买方向卖方支付了定金的，是不能要求退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...

导读：公房，由国家和特定单位投资建设，产权归国家所有，居民享有使用权。可分为可售与不可售两类，购买受限于本单位员工。购买公房需严苛审批，仅限租赁权，不能买卖或继...

导读：房屋转租须遵循明确的法定程序：首先，转租需基于租赁协议中无禁止转租条款且得到出租方书面同意；否则，未经许可的转租可能导致原租赁合同被解除。转租期间应符合法...

导读：物业管理合约规定决定物管对车辆保管的责任归属。若合约标明物管负责并确认保管关系，车辆失窃物管需担责。物业公司履行安全管理职责情况影响责任认定：如正常履行无...

导读：消费者在未签购房协议时享有任意撤销权，但预付订金后单方违约将不退订金。若因不可抗力导致合同不能成立，卖方需全额退还订金。交易中的责任划分遵循先违约方承担后...

导读：视具体情况而定。如果房东同意，只要不违反法律行政法规，那么是其实可以的。如果房东不同意承租人擅自改变用途，那么是不其实可以当仓库的，承租人未按照约定的方法...

导读：购房前务必查验开发商的"五证"：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。...

导读：父母作为未成年人法定监护人，不得擅自处置其房产，除非此举能切实维护被监护人权益。监护人应遵循最大程度保护原则，避免随意出售或转移未成年人财产。对于涉及被监...

导读：划拨土地使用权是非所有权形式，仅限使用权。获取需支付拆迁安置费或为无偿取得的自然资源地，无需出让金。使用权无使用期限限制，但禁止经营性转让、租赁、抵押。需...

导读：商铺在合法拆迁中，有权获取包括房屋拆迁赔偿金、运营损失及设备赔偿在内的多种补偿，前提是依法办理相关手续。农村土地征用需明确补偿政策以保障居民生计。拆迁可能...

导读：借名买房是指实际出资人以他人名义购房并登记，关键看双方是否存在有效借名协议。间接证据可证明实际购置人权益。书面合同非必要条件，无购房资格者借名买房申请过户...

导读：随着法律法规更新，房产证上添加配偶姓名的房产归属有调整。婚前房产加名视为自愿赠予，可能转为共有财产。析产时，协议优先，否则法院倾向于认定登记权利人为主，增...