导读：商铺出租引发纠纷，可优先考虑几种解决方式。首先是自行协商，成本低且便捷；协商不成可找当地基层人民调解组织调解；合同有明确仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁...

导读：在客户违约情境下，首先要审视中介服务合同具体约定。若合同明确客户违约仍需支付中介费，中间商有权依约请求权利，法律上客户违约不自动豁免支付义务。若服务有瑕疵...

导读：房东若违约不租店面给租客，租客可依《民法典》主张权利。有权要求房东继续履行合同，否则让其承担违约责任，如支付约定违约金，无约定则依实际损失确定。还可要求赔...

导读：房屋赠与一般可撤销，但需满足条件，如受赠人严重伤害赠与人或其近亲属权益、不履行抚养义务、不按约履行义务等。撤销权应在知道或应知道撤销事由起一年内行使，自赠...

导读：处理租房合同纠纷的有效方式有：一是当事人与业主或承租人友好沟通，探讨需求期望，寻找双方满意的解决策略；二是商议无果可向社区居民委员会或调解机构申请调解；三...

导读：延期交房违约金在购房合同中有明确约定，通常按日计算，比例从已付房款万分之几到千分之几不等。如合同约定按日万分之三计算，25万房款延期一年补偿27375元。...

导读：违背不支付中介费约定有严重法律后果。若与中介签合法生效合同，拒付属违约，中介有权要求违约赔偿，含中介费及违约金。中介起诉，需承担诉讼费用，裁决后仍不履行支...

导读：关于口头协议下房款违约利息计算，首先看双方有无相关口头约定，有则依约，但须合法。若未达成口头协议，计算利息会参照法律法规和交易习惯。司法实践中，法院可能以...

导读：此类情形下，先查阅租赁合同确定租金返还约定。若出租人无故拒退租金，可采取有力策略：先协商；再发书面函件明确请求并列举依据；也可找居委会等调解组织调解；若都...

导读：正常情况下，物业公司未与业主签合同就没有合法收费权。但如果物业公司能证明为业主提供了服务且业主实际接受，就有资格索要服务费用。不过在这种情况下，收费标准往...

导读：因不履行购房协议产生的差价损失，一般由违约方赔偿。卖方未按合同交楼、房屋有品质问题致买方损失，责任在卖方；买方未按时付款或违约致卖方损失，买方担责。司法审...

导读：我国法律体系下，通常购房者与开发商签购房合同时无法定反悔期，合同具法律约束力，双方应履行义务。不过，合同约定反悔条款、存在可撤销情形、开发企业违约等特殊情...

导读：特定条件下意向金可转化为定金。意向金本质无定金罚则的法律约束力，当买卖双方就核心条款达成共识、有协议规定或卖家书面确认接受意向金为定金时，意向金可转变。转...

导读：物业费能否起诉并非仅取决于金额。若业主认为物业费收取不合理不合法，如服务未达合同标准却高额收费，即便金额小也可起诉。起诉需满足一定诉讼条件，包括明确被告（...

导读：房产证可注销后重新申请。因产权变更、房屋灭失等合法原因注销，向不动产登记部门递交申请材料，审核通过后办注销手续。注销后符合条件可重新申请，如房屋新建、翻建...

导读：侵权赔偿所获款项属个人合法财产，在未受依法限制或禁止处分制约时，一般可进行房产转让。但如果侵权赔偿被法院保全，或处于执行程序、有债务纷争等法律规定不可转让...

导读：在买卖合约中，要明确违约责任规定。若卖方违约，买方有权索求责任。确定违约责任需考虑多方面因素。合约明确违约金金额或算法，买方可直接请求；未说明则可要求赔偿...

导读：在租赁业务里，业主无正当理由强制终止租用关系属违约。若合同明确违约金数额，业主应依约赔偿；未明确则需赔偿租户因提前解约产生的直接和间接损失。赔偿金额依多因...

导读：在租赁关系合同纠纷中，未按时支付租金的违约责任计算常引发争议。探讨如下：合同若对违约金计算方式和数额有详尽约定，通常依约执行；若合同无此内容，按法规以实际...

导读：租赁房违约金通常由租赁双方在合同中约定，法律无统一标准。违约金数额应与违约造成的损失相当，以弥补守约方损失。若合同未约定或约定不明，守约方可请求法院依违约...

导读：二手房交易未过户导致的违约金合适额度，需依实际情况全面分析判断。界定违约金上下限时，会综合考量合同规定、直接经济损失、交易款项规模、违约错失机会严重性等关...

导读：店铺未完成租赁期擅自停止租赁可能被视为违约，出租方有权按合同追究违约责任，若合同有相关规定，出租方可据此诉求甚至诉讼。但如终止租赁有合理理由，如出租方未履...

导读：房屋买卖打官司请律师的费用，取决于案件复杂程度、律师资历和当地收费标准。简单纠纷案件费用在5000到10000元左右，复杂问题、大额财产或多种法律关系案件...

导读：房屋租赁合同纠纷法定起诉期限一般为三个自然年度。在此期间，相关当事人有权诉诸法院维护自身合法权益。处理此类纠纷时，无论是承租人还是出租方，若权益受侵犯，都...

导读：农业公司的电费滞纳金按逾期未缴电费金额计算，每日比例通常在欠费金额的3‰到5‰，如欠费1000元，按3‰算每天3元，按5‰算每天5元。具体比例由供电公司依...