导读：申请廉租房后暂时不住不其实可以出租。《廉租住房保障办法》明确规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。有一定行为的，其实我...

导读：离婚后房产过户无需受限购政策影响，非买卖流程，无需网络签约。只需准备双方身份证明、房产证、户口本和婚姻关系证明，前往建委过户大厅办理，无需税费，仅支付工本...

导读：购置经济适用房的风险主要包括：借用他人名义购房，侵犯真正需助群体权益，违法占用公共资源，可能导致合同无效；不满五年即交易，违反《经济适用住房管理办法》中五...

导读：公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程：1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左...

导读：优先推荐通过双方平等协商寻求妥善解决方案，若协商未能达成共识，便交由双方均认同之人士进行介入调停。如调停亦无果而终，则诉讼至法院为唯一途径。根据相关法律规...

导读：在信用良好、无逾期记录的前提下，借款方可申请贷款期限变更。缩短期限需提供逾期证明和偿债能力证明；延期需解释原因并可能调整抵押期限，且需所有相关银行同意，且...

导读：在购房过程中，若遭遇不可抗力导致合同无法执行，购房者有权申请退房。首先，需与售楼方协商解除合同，并签署相关协议。根据协议，售楼方应退还定金。但如果退房构成...

导读：夫妻作为物业共有人，可自由赠与房产给未成年子女，这在双方共识下构成无偿单务合同。即使婚姻关系解除，只要双方同意并提交申请，将房产转至子女名下，法律允许且具...

导读：解除购房合同需经买受方与出售方友好协商并达成一致；当合同因不可抗力无法履行或房屋所有权不完整时，合同存在解除基础；还需考虑符合法律法规规定的其他解除条件。...

导读：业主在发现住宅存在重大质量瑕疵时，有权请求开发商修复，如修复导致价值减损或经济损失，可索赔。在遇到严重质量隐患时，须先经房屋质量监督机构检测并确认为不合格...

导读：根据中国相关立法法规，业主有权申请延长该权利，住宅用地上所建房屋的使用权在期满后可无条件自动延续。关于延续期间的费用或减免待遇，应依据相关法律和行政法令执...

导读：在商品房买卖合同中，面积差异的处理主要有两种方式：一是买卖双方自主协商，约定面积误差的范围，如不超过1%或0.5%，并就解决方案和具体措施达成一致；二是依...

导读：需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，其实可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，其实可以不亲自到场。一、...

导读：能，通常情况下，职工离职后，在本地再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，然后由单位经办人通过网上办事大厅（单位版）或本人前往归集业务经办网点办...

导读：当借款人断供房贷，银行可依法申请法院强制执行。流程包括催款通知、财产保全、强制执行至最终可能的终结执行。若借款人无足够财产或遇法定终结情形，如丧失劳动能力...

导读：其实可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，其实可以通过一些方法来实现...

导读：一般二手房按揭贷款流程：1、买卖双方签订购房合同。2、找银行申请贷款，按照银行要求提交材料。3、银行审批通过后交首付，办理过户。4、办房产抵押登记、保险手...

导读：若在交房期限内出现了延期交房的情况，应依照购房合同中约定的比例进行补偿，具体的补偿方式其实可以参照房款总额的万分之一至万分之五之间来执行；或者也可依据延迟...

导读：开发商延期交付房屋需担责，协议未明定违约金按地段类似房屋租金评估。如违约金过高或过低，客户可申请调整，但不得超过实际损失30%。出卖方三次催告无果，买方可...

导读：二手房产交易中，违约行为多样，涉及卖方未经协商一房二卖、未按期交房、收定不签确认书、面对加价仍拒履行、以及单方解除合约等行为。这些违约行为可能影响交易顺利...

导读：住房公积金贷款用户享有提前还款权，但须在正常还款满一年后提出申请。提前还款可能导致债权人成本增加，借款人须负责相关额外费用。提前还款部分，除非另有约定，否...

导读：如果离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确为0的，买房即属于首套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房...

导读：《商品房买卖合同》规定，自交房期限次日起计算延迟交付的违约金，违约责任和条款在合同中有明确规定。若买受人认为违约金过低，可依法上诉，法院将考虑实际损失调整...

导读：二手房过户需要经过以下这些程序：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；2、...

导读：在二手房交易中，卖方一房二卖导致买方权益受损，买方有权解除合同并索赔。可通过法律途径，如诉讼，主张退回购房款及利息，实际损失，并可能获赔不超过已付款一倍的...