导读：租房交定金未签合同，定金能否退还视具体情形而定：因出租方原因未签合同，定金应退且承租方有权要求其承担缔约过失责任；因承租方自身原因则可能不退；双方无过错一...

导读：遇到买房只有购房合同未网签的情况，不能轻易认定开发商诈骗。网签虽关键，但未完成不必然意味着欺诈，若合同内容完整能保障权益，可能是流程耽搁。不过，若开发商存...

导读：房子买卖出现纠纷有多种解决途径。首先可尝试协商，买卖双方坦诚交流达成和解协议，明确权利义务；协商不成可向消协等相关机构投诉调解；调解无果，若有仲裁条款或事...

导读：我国法律法规中有“买卖不破租赁”原则，即房东在租赁期内出售房屋不影响租赁合约有效性。租客可按原合同条件继续居住至租期届满，新房主需继承原房东权利义务。若租...

导读：被告知被物业公司起诉后，一般一至两个月内会接到法院传票通知，但该时间并非固定。法院审理案件数量和送达方式等复杂因素会影响实际到达时间，如邮寄送达可能使等待...

导读：离婚后解除共同公积金贷款，需先协商确定是一方承担还款责任还是双方共同承担并明确份额，再持离婚协议或法院判决书等材料到贷款银行申请变更借款人或共同借款人信息...

导读：明确橱柜损失状况，包括受损程度及维修、更换费用明细。有保险时，按合同约定赔偿，实际损失含修复费用及间接损失。如换橱柜5000元、修复墙面等2000元，保险...

导读：房屋拆迁时租赁人通常有补偿。拆迁补偿款包含房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置补偿等。若拆迁致租赁合同无法履行，租赁人有权获搬迁费、临时安置费等补偿。有约定按...

导读：遇到因房子问题需退房的情况，要先明确问题及责任归属。房屋有严重质量问题影响正常居住，可依《民法典》规定向房东解除合同、退房并索赔；小瑕疵可与房东协商维修更...

导读：起诉状及相关证据交至法院，满足起诉条件的，法院应在收到申请之日起七个工作日内立案审理，但实践中因案件多、工作效率差异等因素可能延迟。资料不全需补充的，补充...

导读：无房产证明办理通常要求本人亲自前往，因关乎个人房产信息，需经身份确认保障其真实性与准确性。办理时要带有效身份证件到当地房产管理部门等窗口申请，工作人员会核...

导读：安置房买卖协议受法律保护需明确其属性与政策条款。若安置房符合政策且有完备产权可自由流通，买卖协议内容合法且体现双方真实意愿就有法律效力；若不符合流通条件或...

导读：购房违约金最低金额无固定标准，主要看合同约定。一般依据合同违约情形、违约方过错程度、实际损失等确定。若合同未明确违约金，司法实践中会根据违约造成的损失合理...

导读：主张房屋买卖合同无效有时间期限限制。一般适用普通诉讼时效，从知道或应知道权利受损及义务人起三年；特殊情形用最长诉讼时效，从权利受损起超二十年法院不保护。因...

导读：一般来说，房子买卖没签合同也可能主张退还买房款，具体要看情形。仅有口头约定需证明买卖意愿及款项交付等事实；因不可归责于双方的原因，如政策变化，可要求退款；...

导读：租房漏水致楼下受损，处理方法如下：先迅速通知楼下住户并拍照留证，再联系专业房屋鉴定机构定损评估。鉴定机构会综合多种因素细致测算并出具详细报告，要确保其专业...

导读：拆迁房房产证写子女名字，父母要回较难，因产权以登记为准，登记在子女名下通常视为其财产。不过，若父母能证明购房款由自己支付且有转账记录等证据，在一定条件下可...

导读：外村人通常无法购买本村拆迁房。从法律角度，农村宅基地归集体所有，村民仅有使用权且只能在本集体内部流转。非本村村民购买，买卖合同可能因违法而无效，后续会面临...

导读：当房东不肯退还押金时，先查看租赁合同里押金退还的约定条款，若房东未按约退还，可依合同主张权利。若合同无明确约定，可依据《民法典》相关规定。期间要保留好租赁...

导读：与中介签订的小时工协议在符合法律规定时有效。协议内容不违背法律法规强制性规定、双方意思表示真实且一致，一般就有法律效力，协议应明确工作时间、报酬标准等重要...

导读：二手房中介费收费标准一般由买卖双方协商确定。卖方支付比例约为成交总价1%3%，买方约1%2%。具体收费因地区、中介公司规模与服务内容而异，一线城市与二线城...

导读：购房合同引发违约纠纷的解决策略关键是确定违约行为与双方需求。鼓励双方协商和解并签补充协议，若不行，购房方可按合同违约责任条款要求对方补救，如付违约金等；合...

导读：店铺租赁纠纷去法院立案无固定期限，一般自当事人知道或应知道权利被侵害之日起三年内起诉。特殊情况如不可抗力，诉讼时效可能中止、中断或延长。立案流程为当事人准...

导读：租赁商铺时，房屋漏水责任判定很关键。因商铺建筑质量问题如屋顶破损、防水层瑕疵导致漏水，房东担责并及时修复；因租客使用不当，如私自改水管、用水过度造成漏水，...

导读：多数地区开通网上立案平台，便利房屋租赁纠纷解决。当事人遇纠纷可通过该平台申请立案，操作流程为：先进入当地法院网上立案系统注册登录，选“立案申请”，填立案信...