导读：房产中介促成的购房合同大多受法律保护，有效需满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等条件。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形合同...

导读：租房合同里约定的自动续签是否有效需依具体情况判断。若条款清晰合法，双方自愿签订且知晓约定，一般有效；若存在不符法律强制规定、未明确重要条款、显失公平或欺诈...

导读：房屋漏水起诉状确定赔偿金额时，要明确损失项目及对应金额。如墙面受损需明确粉刷及人工成本，家具损坏要说明其价值及维修、更换费用，还可考虑间接损失如额外租房费...

导读：妻子名下房产是否会被强制执行，与房产是否为夫妻共同财产及债务性质等因素相关。若房产为夫妻共同财产，债务为夫妻共同债务且未还清，房产可能被强制执行；若房产是...

导读：买商品房签认购书后能否退需依具体情况而定。若认购书明确规定可退情形，符合条件就能退；若未明确，在开发商未按约签正式合同、不可归责于当事人致合同无法签订时可...

导读：农村房屋超平方会引发法律状况。建房须符合当地规划及建设管理规定，超平方要先明确当地规定与处罚举措，一般需补办手续，如申请建设规划许可证。未经批准超建可能被...

导读：自家建房产权被他人侵占，首先收集相关证据，包括土地使用证、建房许可证，以及对方占房的照片、证人证言等。之后与占房人协商，要求返还房屋并赔偿损失，保留沟通记...

导读：租房合同未生效前，租客和房东都有要求退还已付款项的权利。租客提出退还，通常说明缘由并与房东友好协商一致，即可解除合同退款；若房东不愿退，租客可依相关法律维...

导读：老赖名下的车与房产证对应的房产是不同的执行标的。老赖拒履行债务时，对其名下车辆，可申请法院查封、扣押、拍卖以偿债；对于房产，要先明确是否为唯一住房等特殊情...

导读：楼上漏水致楼下墙面损坏，赔偿金额依实际损失而定。重要部分是墙面修复费用，含材料费、人工费，二者因材质、施工难度等有差异。此外，相关物品清理修复费用及严重受...

导读：租房合同通常会对违约金相关事宜作出规定，违约金一般会明确数额或计算方式，额度大概为一个月租金，但会因多种因素有所差异。若合同未明确约定，按法律规定违约金一...

导读：当遭遇楼下起诉房屋漏水，首先要与楼下邻居积极沟通，询问受损情况并拍照留存证据。接着查看漏水原因，若是自身问题主动担责，若是房屋质量或公共设施问题，要求相关...

导读：中介费能否退还取决于居间服务合同约定及中介服务行为。若合同规定未促成交易中介费不退且中介履行义务，通常难退回；但中介有过错，如提供虚假信息、服务未达标准，...

导读：租房合同没住满一年能否退押金取决于合同约定。若合同写明未住满一年不退押金，租客承担违约责任，押金可能不退；若合同无此约定，租客提前退租，房东扣除合理费用后...

导读：当租房房东违约时，定金处理通常按租赁合同执行。定金有担保性质，房东违约租客有权要求双倍返还。若合同规定了其他定金处理方式，则按合同办。租客可先与房东协商，...

导读：若因漏水淹了楼下，一般需承担侵权责任。首先要明确漏水原因，因自身装修等致漏，需修复楼下损失；若是建筑质量或公共设施问题，应与开发商、物业等协商赔偿；无法确...

导读：从法律看，不给主播发工资又不解约可能违法。劳动法中用人单位应依约足额支付工资，拖欠属违法，不解约会限制主播权益。若签有劳动合同，用人单位需履约。主播可先与...

导读：若雇主未按时签劳动合同或违法解除劳动关系，员工可索赔。按规定，用工之日起一个月后不满一年未签书面合同，雇主每月要付两倍于正常工资的报酬。若雇主解聘行为违法...

导读：退休后被返聘的员工签署的是劳务合同而非劳动合同。当他们在合同期内遭解雇时，能否获赔偿关键看劳务合同有无相关规定。若合同明确特定情形解雇需担赔偿责任，员工可...

导读：用人单位实施经济性裁员时，应优先保留并优待相关员工，包括与公司签固定期限劳动合同的员工、签无固定期限劳动合同的员工，以及家庭无其他就业成员且需抚养年迈父母...

导读：劳动者产假哺乳假期内劳动合同届满时责任归单位，单位必须无条件续订。产假和哺乳假是女性员工特殊保护期，此期间劳动合同自动延续至哺乳假期结束，用人单位若强行停...

导读：我国法律规定，劳动者休年假时工资正常发放，与平常工作待遇相同，无几倍工资说法。若用人单位经劳动者同意未安排年休假或安排天数少于应休天数，本年度需按职工日工...

导读：劳动合同满期后用人单位不再续签应提前一个月通知劳动者。但在固定期限劳动合同期满终止时，若用人单位维持或提高原合同条件续订，劳动者拒绝的，用人单位无需提前通...

导读：若企业单方不合理调整员工岗位，员工拒绝后被非法解雇，员工可能有权获赔。这种情况大多违反劳动合同法，企业需支付赔偿金（经济补偿标准的两倍）。经济补偿依据员工...

导读：进行产假工资仲裁时，常需提供多种证明材料。包括证实与单位合法劳动关系及协议条款的劳动合同；体现工资发放细节的工资单、银行流水等财务资料；单位关于产假的正式...