违约金是对违反合同的一方给予偿付的损害补偿，以金钱计价或随相关规定。尽管其主要形式为金钱，实际中亦可调整违约金标的物。若合同未列明违约金条目，则不意味着无需承担...

职工遭受事故伤害或依据职业病防治法被鉴定为职业病者，其雇佣单位应在30日内向所属社保局提交工伤认定申请；若存在特殊情况需延期，须获得社保局批准。若雇佣单位未行此...

其实可以。赠与人有权在赠与财产转移前撤销。但涉及公证或具有公益性质的赠与合同则不受影响。以下情况下赠与人可撤销赠与：（1）严重侵犯赠与人或其近亲权益；（2）未尽...

员工未能充分胜任岗位时，企业不可径直与其解除合同。应对该类劳动者进行培训或调整岗位。若经培训或调岗后仍未达要求者，方可终止其劳动关系。【法律依据】《劳动合同法》...

由于以下原因导致的合同法定解除情形包括但不仅限于以下几点：（1）无法抗拒的因素使合同目的难以达成；（2）合同履行期快结束时，甲方以行为或言论表示不再履行主债务；...

签署购房合同后可撤销，但需承担违约责任。若合同明确规定了违约金，则须按约定支付给对方；如未规定，受害方可向违约者基于自身所受损失提出赔偿。当约定违约金低于实际损...

合法合规的合同转让需满足四个基本要素：首先，上述过程应建立在合法有效的合同基础之上；其次，交易双方需遵循法律规定的交易流程；再次，转让的目标须符合公共利益并确保...

下述情形将使购房合同归于无效：一、签署合同者为无或限制民事行为能力人，且未经法定代理人确认；二、买卖合同并非当事方真实意愿体现；三、合约定制违反法律法规、强制性...

关于房屋买卖合同违约争议之诉的司法程序如下：首先，当事人需准备完备的起诉状与相关证据材料；其次，向有管辖权的法院提起诉讼，递交上述文件及证据清单；如经审理，法院...

口头合同并非必然无效。它亦为合同订立之途径。除法律明确禁止采用口头方式签约者，其余合同效力与其口头形式并无关联。若符合合同生效要件，则被认定为有效合同。有效合同...

房东无权私自扣押租户财物以迫使其支付租金，这是因为房东对租户财产并未设定法定留置权。在遭遇租户欠租时，房东可通过法律途径追索房租，同时有权请求解除租赁关系并要求...

若在受骗前提下签署合同，该类合同属可撤销性质。此类情形中，当事人有权向法院提起仲裁及诉讼申请。法院通常先进行仲裁程序，然后对争议进行审查。如经审理证实签署之合同...

签署房屋买卖合同时，无需进行公证即可产生效力。买卖协议作为一种民事法律行动，只需当事人自愿表达且符合国家相关法律法规和社会公共利益，便可视为合法有效。尽管公证能...

承揽合同并非单务合同。此类合同以实现特定的工作任务和交付工作成果为核心。此种合同中，承揽方需依定作方要求完成相关工程，而定作方之目标主要聚焦于最终成果，相较单纯...

关于保险合同的解除方式，主要包括以下两种类型：（1）倘若合同条款中存在法定解除事由，那么其中任何一方都其实可以依据相关法律规定行使解除权；（2）若双方在合同中明...

补偿与否需依不同情形而定，分为两类：一是企业决定不续签，需给予经济补偿；二是员工主动不续签，需分类讨论。如企业不符合原劳动条件或降低原有条件，员工可请求补偿。关...

仅需确认居间合同有效且合同条款符合法定及约定要求，则其所有条款均为有效。居间合同生效需具备以下条件：1.合同双方均具有完全民事行为能力；2.合同系各方真实意愿表...

物业服务合同与承揽合同存在本质区别。后者指由承揽方按委托方要求完成特定工作并交付成果，由此获得报酬；而前者则是指物业服务者于特定物业服务地域内向业主提供诸如建筑...

关于房款逾期能否解除合同的问题，需依据具体情形而定：首先，如购买直击全款房者，因房屋存在主体结构质量问题导致无法交付使用；或在交付后发现主体结构质量不达标；以及...

若因未及时申报工伤导致时间逾期，依然可就人身伤害提起民事诉讼并索取相应赔偿。虽然工伤鉴定须在事故发生后一年内完成，但超过一年后仍可依据人身损害赔偿的法律条文，向...

商品房预定协议履行完毕后，无需回收。该协议本质为法律文书，一旦与正式的商品房买卖合同相抵触，之前的认购协议或认购书将予以撤销，唯独保留定金收据作为支付全额房款的...

在企业破产之时，雇主应向员工支付经济补偿金。1、经济补偿金按照员工在该公司的服务年限计算，每满一年则给予一个月的基本薪酬。2、若服务期限超过六个月但未达一年，按...

鉴于合约无效时，其违约条款仍具法律效力。若合约未能生效、被判定为无效、撤销或终止，不会影响其中涉及争议解决措施的条款的适用性，这些内容通常包括：违约责任、合同解...

解除买房合同时需满足以下几种情况：1.房屋主体结构存在严重质量问题，无法交付使用；2.房屋存在重大质量缺陷，严重影响居住条件；3.出卖人延迟交付房屋，且经催告后...

房屋买卖进程一般包括签订书面合同、完备相关证件资料以及进行审核报备三个流程，主要步骤包括签订买卖合约，提交相关文件至房管局审批，进行网上备案及税费缴纳，获取税收...