导读：商品房买卖合同诉讼时效一般为三年，从知道或其实我们应当知道权益受损及义务方产生时开始计算。若二十年未提起诉讼，法院不再保护。特殊情况下可申请延期。纠纷出现...

导读：一旦你在公租房抽签中获胜，即表示你已获取选房资格。一旦成功选房，你会接到配租通知，接着需亲临由运营方管理的房产或指定机构，办理租金交付并支付押金，最后即可...

导读：诉讼程序详细步骤简述：首先，提起诉讼并提交相关证据；其次，法院受理案件并通知被告；再次，双方进行庭审辩论，法院审理案件；最后，法院根据事实和法律作出判决，...

导读：出租房屋需缴税费包括：房产税、城镇土地使用税、营业税（对个人月租金低于800元有税收豁免）、城市维护建设税等。此外，还需支付教育附加费、印花税、企业所得税...

导读：在房屋租赁合同未生效前，也不能随意取消或撤销。但如果双方协商一致，其实可以废止合同。已签署的租赁合同具有法律效力，无法任意终止或撤回。租户此时提出毁约是不...

导读：新房未入住仍需缴纳物业费。物业费涵盖公共设备维护、绿化管理、安全保卫等服务。业主无论是否入住或房屋闲置，均须依法支付。物业公司进驻提供服务后，业主即有义务...

导读：面对保险拒赔，首要任务是深入了解拒赔原因。若有疑问，保户有权申请复审。如保险公司仍固执拒赔，可采取法律手段，通过仲裁或诉讼方式捍卫自身利益，确保合法权益不...

导读：购买期房并签署合同，并不意味着已拥有房产。房产证是证明房产所有权的唯一合法证书，只有在取得房产证后，才能从法律上确认房产归个人所有。即使房产已在房产管理局...

导读：平山县公租房申请条件如下：一，申请者需具备完全民事行为能力；二，需在现职单位有稳定收入，并连续缴纳社会养老统筹保险满一年；三，不得同时享受其他住房保障政策...

导读：已婚人士需提供结婚证、户口簿、收入证明、机构营业执照及公章复印材料、薪资银行流水账单、身份证及配偶的相关证件。若双方共贷，需各自提供上述材料。单身人士需提...

导读：电梯坠落事故责任分配如下：制造商对因自身质量缺陷引发的事故负主要责任；物业部门对维护保养不力导致的问题电梯事故负责；若乘客操作失误致坠落，该乘客需担责。一...

导读：合伙人退出合作购房项目，应依约支付款项或转让。需查阅合伙协议和房产证，确保按名字处理。共同共有房产，退出者应给予其他合伙人优先购买权。若双方无意持有，法务...

导读：租房违约金由租赁双方商议决定，无共识可求助司法或仲裁机构。违约赔偿方式多样，如支付半月至一月租金、押金数额、欠租20%或按书面协议计算。若租赁期不足一年，...

导读：考虑的首要因素是双方是否签订了租赁协议。有协议则按协议处理，无协议则由房东负责赔偿。房东有义务及时维修物业，租客则应及时报告物品损坏。租户明知隐患未告知房...

导读：一、业主委员会进行法律诉讼需业主授权。二、业主委员会主任职权广泛，包括召集会议修订公约、签署物业合同、监督物业、审议计划预算、监管公共设施和公约执行，以及...

导读：在租赁期内提前解约属违约行为，需按合同赔偿损失，但法定特殊情形除外。我们的建议房东与租户友好协商，就提前解约条件、押金退还等事宜达成一致，降低各方损失风险...

导读：蒙城县公租房申请资格法律分析蒙城县公租房申请条件严格，需满足三点要求：一是申请人需具备完全民事行为能力；二是申请人需有固定职业或稳定收入来源，并连续缴纳社...

导读：天津购房条件如下：非本地居民及单身成年人限购二套房，滨海新区除外。外地购房者需满足条件之一：在天津连续三年累计缴纳两年以上社保或个人所得税证明。购房政策可...

导读：在二手房交易中，中介费用的支付并非固定不变，买卖双方可通过协商确定责任归属。一般来说，中介费约为房产总价的1%-2%，在中介服务完成并签署购房合同时支付。...

导读：未取得房产证，房屋交易不可行。根据《中华人民共和国房地产管理法》，未登记领取权属证书的房地产不得转让，房产证是所有权证明。出售无房产证房屋属无权处分。购买...

导读：经深入调查，若证实楼上漏水系邻居不当行为所致，受损业主有权依据实际情况，向楼上邻居说明漏水原委，并合理提出修复要求及因修复产生的损失赔偿。业主应保持客观理...

导读：对于房贷申请失败，需深入分析原因。若是银行因素如额度紧张，购房者可与卖方解约并不担责，卖方应退还首付款。若是购房者问题如信用不良或偿债能力不足，应先尝试改...

导读：法律规定，承租方需按时支付租金，违约需支付违约金。对于拖欠房租问题，可通过协商、司法途径或行使解约权解决。协商无果时，可向法院申诉；拖欠严重且持续时间长，...

导读：作为物业管家，化解矛盾是职责所在。我们的建议业主间友好协商，互谅互让。若协商无果，可请第三方如居委会、街道办调解。若仍无法解决，可考虑法律途径，如仲裁或诉...

导读：拖欠房租不付，债权人可依法向法院提起诉讼。如判决生效后债务人仍不履行还款义务，并存在如伪造证据、暴力抗拒执行等法定行为，法院可将其列入“失信被执行人名单”...