导读：公租房承租人死亡后，符合条件的子女需经产权方同意，通常需本地户籍、共同居住满两年且无其他住房，方可继承并继续租赁。如未指定新承租人，配偶、子女、父母可申请...

导读：在征得原始出租人同意后，转租双方需签署转租合同。随后，应在15日内携带出租人书面同意转租声明、已备案的租赁合同、转租合同及承租方身份证明或组织注册证明，前...

导读：商业运营地点应与注册地址一致。纳税人自领取营业执照后30日内需完成税务登记。未按时登记者将受税务部门整改，严重情况可能面临二千元以下罚款。取得税务登记证次...

导读：在司法拍卖已租赁房产时，若租赁关系在抵押前已存在，拍卖不影响租赁协议的法律效力。出租方需在拍卖前五个工作日书面通知租户是否行使优先购买权。若租赁关系在抵押...

导读：员工离职后一般可在一个月内提取公积金，但具体条件依地方规定为准。提取需经单位核实并提供证明，职工本人携带证明至公积金管理中心申请。中心三个工作日内决定是否...

导读：如果满足提取公积金条件，但公积住房管理中心拒绝办理，当事人可向该中心的上级或同级行政机构申请行政复议。复议机关将依法调查并作出公正决定。这是维护权益的合法...

导读：想要添加配偶姓名至房产证时，请携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。前往当地房地产交易中心，告知窗口工作人员目的并提交材料。审查通过后，支付约110元...

导读：业主在开发商未按期交房时，首先可依法发送告知书督促。若催告无效，业主有权通过诉讼追究赔偿，包括逾期交房的经济损失、退房或重签协议。违约方需承担履行义务、补...

导读：在外租房要警惕人身及财产安全，女性朋友尤其需注意。选房时勿贪小利，防欺诈，我们的建议分期付租。评估房屋质量，实地查看通风、采光。考虑交通便利性及周边设施。...

导读：首次置业者购买共有产权和政策性住宅的首套房，首付款比例不得低于30%；购买非政策性首套普通自住房，首付款不低于35%；购买非政策性首套非普通自住房，首付款...

导读：报警启动噪音扰民程序：报警人通常需先协商，仅在必要时例外。噪音界定通常以夜间（22-6时）为准，严重噪音可按法规报警方，公安机关调查并教育源头。一、合租房...

导读：签订二手房合同时，注意：审查房价合理性；明确税费承担方；标明争议解决途径；商定违约责任及违约金标准；确保签名真实有效，留下准确联系方式。这些重点务必关注，...

导读：承租人每年首尾两月向单位提交公租房租金补贴申请，经单位审核租赁状况并核定家庭收入后，确定半年补贴金额。填妥公积金提取明细表，经单位审批后，于第三、四季度携...

导读：购房后若不想买了，首要与卖方商议解除合同的可能性。若已签正式房地产买卖合同，不想购买则视为违约。卖方有权要求继续履行合同或单方解除合同，并要求承担违约责任...

导读：在商品房屋销售中，若担保贷款未获批或因买方原因导致贷款合同无法达成，允许退还首付款。贷款问题如审批不通过不影响退款，但买方提供虚假信息或信用不良导致拒贷，...

导读：租赁协议为期一年，涉及双方姓名住址、房屋位置、面积、装潢和设备、用途、租金和支付方式、维修和保养、装修事宜、转租条款、解约条件及违约责任等。签署时需确保这...

导读：兄弟姐妹间其实可以进行房产赠与，即使无血缘关系也可办理。赠与行为可视作直系亲属间的转移，需支付不超3%的契税。处理后房产证的有效年限依据原证期限判断。但须...

导读：在房屋拍售前，仍有机会协商债务偿还。被执行人有权与法院协商，通过偿还欠款避免房屋被拍卖。根据相关法律规定，被执行人表示愿意支付欠款时，可暂停拍卖程序。执行...

导读：转让合同与营业执照注册需提交住所使用证明，包括自有房屋产权证明和身份证复印件。如租赁，还需提供房主房产证复印件、身份证复印件、双方签名盖章的租赁合同和租金...

导读：购房时，子女通常其实可以申请提取住房公积金，但需要满足一定条件：房产必须是自住房且所有权归属于职工或配偶，且子女与购房人有紧密联系。具体规定可能因地区而异...

导读：在房屋租赁过程中，如果房东要出售房产，承租方有权要求房东履行租赁协议，并在房东违约时要求承担法律责任或支付违约金。此外，承租方在租赁期内享有优先购买权，即...

导读：租房押金退款机制：合同未明规定押金性质，视为预支款项，应无条件归还。留置金、担保金等，非定金性质则不支持定金权力。租期届满且账务结清后，应全额无息退还押金...

导读：如果租赁房屋的燃气费用有误缴或多缴，租户有权要求退款。若房主未处理，租户可采取以下合法措施：(1)自行协商与调解，达成共识后签订和解协议。(2)寻求第三方...

导读：沪上首次置业者需满足以下条件：1.已还清贷款且名下无房；2.曾贷款购房但已出售，银行有记录；3.全款购房后再贷款；4.全款购房并出售后再贷款；5.两套贷款...

导读：租房合同违约金的计算主要依据合同中的约定。定金、违约金和损害赔偿不能叠加，只能选其一。合同解除后，违约金的偿付根据实际情形而定。法律适用上，有具体违约金条...